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文档简介

2025年医院物业保养合同甲方：____市____医院乙方：____市____物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____街道____号的医院物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业保养事宜，达成如下协议：一、物业范围1.1物业位于____市____街道____号，包括但不限于门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、停车场等建筑物及其附属设施。1.2物业使用面积共计____平方米。二、保养内容2.1乙方负责对物业共用部位共用设施设备进行维修、养护、管理，包括但不限于：（1）建筑物本体及外墙面的维护、修养；（2）楼内共用设施设备的维护、修养，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统等；（3）共用部位的绿化、道路、广场、停车场等；（4）共用设施设备的安全检查、故障排除、定期保养等；（5）物业内的环境卫生保洁工作。2.2乙方负责对物业的安全生产进行管理，包括但不限于：（1）制定并执行物业的安全生产规章制度；（2）对物业内的安全隐患进行排查，发现问题及时整改；（3）对物业内的突发事件进行应急处理；（4）对物业内的消防设施进行定期检查、保养。三、保养期限3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。四、保养费用4.1乙方向甲方支付的物业保养费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2保养费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月内支付乙方当季度的保养费用。五、乙方的义务5.1乙方应按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，确保物业的正常使用。5.2乙方应保证物业内的安全生产，确保甲方及患者的人身安全。5.3乙方应按照甲方要求，提供相关物业服务，并接受甲方的监督。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业保养费用。6.2甲方应对乙方提供的物业服务进行合理使用，不得损害物业及共用设施设备。6.3甲方应对乙方在物业服务过程中发现的问题提出改进意见，并积极配合乙方的整改。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定履行物业保养职责的，甲方有权要求乙方在约定时间内履行，并可以解除本合同。7.2甲方未按照合同约定支付保养费用的，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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