农村买房合同范本(标准版)8篇

农村买房合同范本(标准版)8篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并位于_____的房产（以下简称“该房产”）进行买卖，双方达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，产权年限为_____年。该房产内设有_____、_____、_____等基础设施。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》，证件编号为_____。二、交易价格及支付方式1.该房产的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房产本身及其附属设施的价格。2.乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。三、房产交付及过户1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将该房产的《房屋所有权证》及房屋钥匙交付给乙方。在交付时，甲方应确保该房产内没有任何第三方的占有或者使用。2.乙方在收到《房屋所有权证》及房屋钥匙后，应尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。在过户过程中，如因甲方的原因导致过户不成的，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方在收到全款后，如未能按时交付《房屋所有权证》及房屋钥匙的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.在过户过程中，如因甲方的过错导致过户不成的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。3.乙方在支付全款后，如未能按时办理过户手续的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.该房产买卖完成后，甲方应确保该房产内没有任何第三方的占有或者使用。如有第三方的占有或者使用，甲方应负责解决并承担相应的违约责任。2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变该房产的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并处理相关事宜。3.争议解决期间，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应妥善保管与本案有关的证据材料，以便证明自己的主张。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行本合同所规定的权利和义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前，不影响本合同的生效和执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并达成书面协议。修改或补充后的合同内容视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于农村的一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房产位于农村，具体位置为XX省XX市XX区XX镇XX村。2.房屋面积：该房产的建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。3.房屋结构：该房产为XX结构，共有XX层，分别为XX。4.房屋附属设施：该房产配备了XX设施，包括XX、XX、XX等。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：双方商定该房产的买卖价格为人民币XX元整（大写：壹仠万仠仈仌仟仈佰仈拾仈万仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈仈）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为XX银行，账号为XX。乙方在支付购房款后，应及时向甲方索取收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方全部购房款之日起XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户：乙方在收到房屋钥匙后，应及时向当地房产部门申请办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。具体赔偿金额为购房款的XX%。2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额为购房款的XX%。五、其他约定事项1.甲方应确保该房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或过户，甲方应负责解决并赔偿乙方因此所造成的损失。2.乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______县（区）______乡（镇）______村，集体土地证编号为______，面积为______平方米。2.房屋为______层楼房，结构为______，共有______间房屋，分别为______。3.房屋内设施包括______、______、______等。二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身、内部设施以及附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。三、交付及验收1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。2.乙方应在交付后______天内对房屋进行验收。验收时，乙方应检查房屋结构是否完好，设施是否齐全，并签署验收报告。如验收发现房屋存在问题，应及时通知甲方进行修复。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。五、其他约定事项1.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋相关证明材料，如集体土地证、身份证复印件等。如甲方无法提供这些材料，乙方有权解除合同。2.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明文件。如乙方无法提供身份证明文件，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在签订合同后，如需修改合同条款或补充约定，应协商一致并签订书面协议。书面协议具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成可依法提起诉讼解决。篇4甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于xxx，建筑面积为xxx平方米，其中实际使用面积为xxx平方米。2.房屋的所有权证号为：xxxxxxxx，土地使用权证号为：xxxxxxxx。3.房屋的产权情况为：甲方单独所有。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：xxx元整，小写：xxx元。2.乙方选择以下第（x）种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）分期支付房款，具体支付方式为：第一期：乙方支付定金xxx元，于本合同签订之日支付；第二期：乙方支付房款余额xxx元，于房屋交付之日支付。3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起xx日内，将房屋交付乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的装修、设备、设施等情况。3.如果甲方延期交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之x的违约金。四、产权登记及风险转移1.甲方应协助乙方办理房屋所有权登记手续，相关费用由乙方承担。2.房屋所有权登记完成后，房屋的风险责任由甲方转移给乙方。3.如果因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任及纠纷解决1.如果乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之x的违约金。2.如果甲方未按照约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之x的违约金。3.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的证明文件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证等。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：xxx签字/盖章：xxxxxxxx年xx月xx日乙方（买受人）：xxx签字/盖章：xxxxxxxx年xx月xx日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的农村房屋，乙方有意购买，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于某地，具体地址如下：2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：两层楼房，一楼为门面房，二楼为住房。4.房屋配套设施：水、电、气、暖等基础设施齐全，另有厨房、卫生间等生活设施。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币万元整（大写：）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币万元整（大写：），剩余款项人民币万元整（大写：）应在房屋过户完毕后支付。3.甲方收到首付款后，应办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到首付款后个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和可居住性。2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元整（大写：）。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的首付款。2.乙方如未能在约定时间内支付首付款或剩余款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金元整（大写：）。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。3.甲方如未能保证房屋的完好和可居住性，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。五、其他约定事项1.甲方应保证对房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。2.房屋权属情况：甲方保证所售房屋是其合法拥有的财产，并已取得相应的产权证明。3.房屋使用情况：甲方所售房屋已具备基本居住条件，但未办理商品房预售许可等手续。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部价款；（2）按揭贷款方式支付价款，乙方需在合同签订之日起XXXXXX日内办理完毕按揭贷款手续，并将银行放款直接支付给甲方。3.甲方指定收款账户信息如下：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接收房屋之日起XXXXXX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.如果乙方在规定期限内未进行验收或未提出书面异议，视为乙方已验收合格。四、产权登记及风险转移1.甲方保证在合同签订之日起XXXXXX日内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。2.产权登记风险转移时间点为：自乙方验收合格之日起算。在此之前，甲方需承担房屋毁损、灭失等风险；在此之后，乙方需承担房屋毁损、灭失等风险。五、违约责任及赔偿标准1.如果甲方未能按期交付房屋或未能办理完毕产权登记手续，需按日向乙方支付房屋总价款万分之XXXXXX的违约金。2.如果乙方未能按期支付房屋价款或未能及时验收房屋，需按日向甲方支付房屋总价款万分之XXXXXX的违约金。3.如果因甲方或乙方的过错导致合同解除，需赔偿对方因此所受到的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有歧义，以有利于乙方的解释为准。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于_____（地点），建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。2.房屋内部设施包括_____。3.房屋周边设施包括_____。4.房屋的土地使用权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、内部设施及土地使用权。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。3.乙方如需贷款购房，应自行办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由_____方承担。四、违约责任及赔偿1.双方应遵守合同条款，如一方违约，应向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_____%。2.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋的钥匙交付给乙方。交付时，双方应签订钥匙交接单。2.乙方在购房后应对房屋进行妥善维护和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保房屋交易的合法性和有效性。如有违反，违约方应承担法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向_____人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。篇8甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：0987654321098765联系方式于甲方拥有一处位于农村的房子，乙方有意购买该