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文档简介

2025年中学物业租赁合同样本甲方（出租方）：____中学乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业名称：____中学物业2.物业地址：____市____区____路____号3.物业面积：共计____平方米4.物业用途：教育、办公及辅助设施二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应按以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；b)租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修1.乙方须按照本合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。2.乙方应合理使用物业及附属设施，并负责日常维护保养。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、保险责任1.乙方应在租赁期间为物业投保火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由乙方承担。2.乙方应确保保险的有效期覆盖整个租赁期限，保险单应注明甲方为受益人。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方擅自改变物业用途或违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、合同的解除和终止1.在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前解除合同。2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及终止均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一

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