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文档简介

2025年共有房产分割协商协议指南一、前言共有房产分割协商协议是针对共有房产在分割过程中，各方权益保障的重要文件。为确保____年共有房产分割协商的顺利进行，特制定本指南，以供参考。二、协议主体1.共有房产权利人（以下简称甲方）：____（姓名/名称）2.共有房产权利人（以下简称乙方）：____（姓名/名称）3.共有房产权利人（以下简称丙方）：____（姓名/名称）三、协议内容1.共有房产基本情况（1）房产证号：____（2）房产地址：____（3）房产面积：____平方米（4）房产性质：____2.分割原则（1）公平、公正、公开的原则。（2）兼顾各方利益，确保各方权益得到保障。3.分割方式（1）实物分割：将共有房产按照各方所占份额进行分割，各自享有相应的房产权益。（2）价值分割：将共有房产的价值进行评估，按照各方所占份额进行分割，各自享有相应的价值权益。4.分割比例（1）甲方所占份额：____%（2）乙方所占份额：____%（3）丙方所占份额：____%5.分割期限自本协议生效之日起，各方应在____个工作日内完成房产分割手续。6.分割费用房产分割过程中产生的评估费、过户费等相关费用，按照各方所占份额承担。7.权益保障（1）各方应确保共有房产在分割过程中，不损害其他权利人的合法权益。（2）各方在分割后，应按照本协议约定享有相应的房产权益。四、协议生效及终止1.本协议经各方签字（或盖章）后生效。2.本协议在以下情况下终止：（1）各方按照本协议约定完成房产分割。（2）各方协商一致解除本协议。（3）法律、法规规定的其他终止情形。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。3.如因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，各方可另行协商补充。2.本协议一式四份，各方各执一份。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____丙方（签名/盖章）：____签订日期：____年____月____日八、附件1.房产证复印件2.身份证（或营业执照）复印件3.其他相关证明材料本指南旨在为____年共有房产分割协商提供参考，各方在实

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