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文档简介

2025年住宅购买合同标准协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅用途：____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，本合同项下住宅的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付住宅总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。（2）剩余款项，乙方应按照以下方式支付：①乙方应在合同签订后____个月内，向甲方支付剩余款项的____%。②乙方应在合同签订后____个月内，向甲方支付剩余款项的____%。③乙方应在合同签订后____个月内，向甲方支付剩余款项的____%。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。第三条交付及验收3.1交付期限：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证住宅在交付时符合以下条件：（1）住宅结构、面积、用途等与合同约定相符。（2）住宅内部设施齐全，水、电、暖、通讯等设施正常运行。（3）住宅已通过质量验收，具备入住条件。3.3验收：乙方在接收住宅时，应进行验收。如有不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改。整改完毕后，乙方应再次进行验收。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证其出售的住宅符合法律法规的规定，具备合法的产权。（2）甲方应按照约定的时间、条件交付住宅。（3）甲方应协助乙方办理住宅产权转移手续。4.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定的时间、方式支付住宅总价款。（2）乙方应按照合同约定接收住宅，并承担住宅的维修、养护责任。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害住宅共有部分的权益。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件接收住宅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同住宅总价款的____%。5.2乙方未按照约定时间支付住宅总价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同住宅总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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