买卖企业房产合同范例

买卖企业房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产权属：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.甲方同意以人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为本合同的交易价格。

3.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方收到乙方支付的交易价格后，应向乙方提供该房产的产权证书。

三、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，不存在任何争议；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产内部设施齐全，符合使用要求。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

2.甲方应向乙方提供相关税费的计算依据及缴纳证明。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算，累计不超过交易价格的百分之十。

2.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算，累计不超过交易价格的百分之十。

3.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产税费缴纳证明复印件

4.双方身份证复印件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方同意作为第三方担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产权属：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.甲方同意以人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为本合同的交易价格。

3.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将交易价格支付至丙方指定的银行账户。

4.丙方收到乙方支付的交易价格后，应于__个工作日内将该款项支付给甲方。

三、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，不存在任何争议；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产内部设施齐全，符合使用要求。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付交易价格。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格，并有权代为收取该款项。

3.丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方提供相关支付凭证。

4.丙方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付交易价格。

2.乙方有权在甲方交付房产后，对房产进行查验，确认房产符合合同约定条件。

3.乙方有权在甲方交付房产后，依法对该房产进行使用、收益和处分。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向丙方支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算，累计不超过交易价格的百分之十。

2.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算，累计不超过交易价格的百分之十。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，确保交易安全。

2.第三方担保有助于提高交易效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照约定支付交易价格，确保甲方利益得到保障。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，降低交易风险。

3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意购买该房产，为保障乙方的权益，同时确保交易过程公开透明，丙方同意作为第三方监管方，对本合同执行过程进行监督。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产权属：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.乙方同意以人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为本合同的交易价格。

3.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将交易价格支付至丙方指定的监管账户。

4.丙方收到乙方支付的交易价格后，应于__个工作日内将该款项支付给甲方。

三、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，不存在任何争议；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产内部设施齐全，符合使用要求。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担监管责任，确保交易过程公开透明。

2.丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，并有权对房产进行查验。

3.丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易价格合理。

4.丙方有权在发现甲方存在违约行为时，通知乙方并采取相应措施。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付交易价格。

2.乙方有权在甲方交付房产后，对房产进行查验，确认房产符合合同约定条件。

3.乙方有权在甲方交付房产后，依法对该房产进行使用、收益和处分。

4.乙方有权要求丙方提供交易过程的监督报告，确保交易安全。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算，累计不超过交易价格的百分之十。

2.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向丙方支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算，累计不超过交易价格的百分之十。

3.丙方未按本合同约定履行监管责任的，应向乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权要求甲方按照约定交付房产，确保乙方利益得到保障。

2.乙方有权要求丙方提供交易过程的监督报告，确保交易过程公开透明。

3.乙方有权在发现甲方存在违约行为时，要求甲方承担违约责任。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中