永嘉租房合同范本

永嘉租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：永嘉房产有限公司

甲方地址：永嘉市XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：永嘉租房代理有限公司

乙方地址：永嘉市XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出租给乙方，乙方作为承租方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有永嘉市XX街道XX号房产的完全产权，并有权将其出租给乙方。乙方作为承租方，愿意承租甲方上述房产，并愿意按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。甲方作为出租方，有义务将房产交付给乙方，并保证房产的合法性、安全性和适宜性。乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并合理使用房产。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，克服不可抗力因素，确保合同的履行。

本合同的签订，为甲乙双方提供了明确的权利和义务保障，有利于双方在租赁过程中相互协作、相互尊重，共同维护租赁关系的稳定。

永嘉租房合同范本旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的租赁平台，让甲方放心出租房产，让乙方安心承租房产。希望甲乙双方在本合同的指导下，共同努力，实现互利共赢。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

附则：

1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理房产交割手续，并互相退还对方已支付的押金。

4.本合同解除或终止后，甲乙双方对于本合同所涉及的商业秘密和隐私信息，仍应承担保密义务。

5.本合同的签署地为准，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：永嘉房产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：永嘉租房代理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在永嘉市XX街道XX号房产的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房产的交付、租金支付、维修责任、使用限制、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指永嘉房产有限公司，出租方。

2.乙方：指永嘉租房代理有限公司，承租方。

3.房产：指甲方名下的永嘉市XX街道XX号房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间期限。

6.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付的违约费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的合法性、安全性和适宜性，确保房产符合租赁用途。

2.甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方，并保证房产的交付状态符合约定。

3.甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的各项手续，并提供必要的文件和资料。

4.甲方应按照约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用房产，并按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和设施。

3.乙方应负责房产的维护和保养，确保房产的完好和安全。

4.乙方应按照合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

（由于篇幅原因，本回答仅提供了部分内容，如需要更详细的内容，请告知）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于永嘉市XX街道XX号的房产出租给乙方，租金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600,000元整，租金支付方式为每月支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。

4.租金支付期限：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方将房产交付给乙方之日起至合同约定的租赁期限结束之日止。

3.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同到期或解除后，乙方应按照本合同约定将房产交还给甲方，并按照约定办理房产交割手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

2.甲方未按约定时间、状态交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。

4.乙方未按约定用途使用房产，或擅自改变房产的结构和设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

7.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和重大技术故障（如网络中断、关键设备故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

6.如果不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况确定解除后的责任处理。

第七条争议解决

1.本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

2.在履行本合同过程中，如果发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.如果双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议，但需在合同中明确约定仲裁机构或调解机构。

4.双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，避免因争议而影响合同的履行。

5.无论通过何种方式解决争议，双方都应遵守相关法律法规，并尊重对方的合法权益。

6.争议解决过程中，除非双方另有约定，否则双方继续履行合同义务，不得因争议而停止履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、短信等。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房产交割手续，并互相退还对方已支付的押金。

5.合同终止后，双方对于本合同所涉及的商业秘密和隐私信息，仍应承担保密义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、租赁合同、租金支付凭证等关键文件，附录文件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方提供的其他相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签署地为准，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院