合作居住协议书

合作居住协议书编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同居住生活，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方与乙方共同居住，建立和谐、稳定的居住关系，共享生活空间，共同承担居住责任。

二、合同背景：甲方因工作、生活需要，与乙方协商一致，决定共同居住于甲方提供的住房内。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、甲方与乙方在共同居住期间的权利和义务，详见本协议其他条款。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供符合居住条件的住房，确保住房安全、卫生，不得擅自改变住房结构。

2.维护住房的公共设施，确保公共设施的正常使用。

3.甲方应承担住房的水电费、物业管理费等相关费用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私。

5.甲方有义务对乙方进行生活上的关心和帮助，为乙方提供必要的生活支持。

6.甲方应按照协议约定，合理使用居住空间，不得擅自将居住空间转租、转借他人使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。

2.乙方应爱护甲方提供的住房及公共设施，不得损坏。

3.乙方应承担住房的水电费、物业管理费等相关费用。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私。

5.乙方有义务对甲方进行生活上的关心和帮助，为甲方提供必要的生活支持。

6.乙方应按照协议约定，合理使用居住空间，不得擅自将居住空间转租、转借他人使用。

7.乙方应遵守协议约定的居住时间，不得擅自改变居住时间。

双方权利：

1.甲方享有居住空间的使用权、收益权。

2.乙方享有居住空间的使用权、收益权。

3.双方均有权要求对方履行合同约定的责任和义务。

4.双方均有权在合同履行过程中，提出合理修改或解除合同的权利。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中产生的问题。

3.双方应共同维护居住环境的和谐与安宁。

4.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方隐私。

5.双方应按照法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方应向乙方支付的总金额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为首付款。

2.保证金：入住后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为保证金，即人民币__________元。保证金在合同期满且双方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.每月租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，支付日期为每月的__________日。

4.其他费用：除上述费用外，乙方还应支付如下费用：

-水电费：按实际使用量计算，由乙方支付。

-物业管理费：按物业管理规定标准支付，由乙方支付。

-一次性装修费用：如乙方对住房进行装修，应按照甲方要求支付装修费用，具体金额另行协商确定。

三、支付条件

1.甲方收到乙方按照本合同约定的首付款和保证金后，应向乙方提供住房使用权。

2.乙方按月支付租金前，应确保账户中有足额的资金，以避免因支付延迟而产生的滞纳金。

3.任何费用的支付，均应以银行转账或甲方认可的支付方式进行。

四、违约责任

1.乙方未按时支付首付款、保证金或租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.甲方未按时提供住房使用权的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.双方因未按时支付或收取费用而导致的任何损失，由违约方承担。

五、争议解决

如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按时提供住房使用权的，应向乙方支付合同总金额_____%的违约金。

-甲方擅自改变住房结构或损坏住房及公共设施的，应承担修复或赔偿责任。

-甲方未履行保密义务，泄露乙方隐私的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按时支付首付款、保证金或租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

-乙方擅自转租、转借居住空间的，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的损失。

-乙方违反保密义务，泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任。

二、违约赔偿

1.违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同履行的根本性问题。

四、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院管辖。

编号：__________

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方在签订本协议前应充分了解协议内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签署本协议。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或法律法规规定，本协议到期后自动终止。

三、变更与终止

1.本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.在以下情况下，本协议可终止：

-本协议约定的期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方违约，守约方根据本协议约定的违约责任条款要求解除；

-任何一方因破产、解散、撤销等法律原因导致无法履行本协议。

四、通知与送达

1.双方之间的通知，应以书面形式发送，送达地址以本协议约定的地址为准。

2.通知自发送之日起__________个工作日视为送达，但以实际收到为准。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.如遇不可抗力，受影响方应立即通知对方，并尽力采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行应暂停，双方应协商解决。

六、争议解决

1.双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可根据本协议约定的争议解决机制解决争议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

编号：__________

附件：

1.甲方提供的住房相关证明文件，包括但不限于房产证复印件、租赁合同等。

2.乙方提供的身份证复印件、户口本复印件等个人身份证明文件。

3.住房装修设计图纸及施工方案，如有。

4.住房装修材料清单及质量保证书，如有