店面出租合同范本

店面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为店面所有权人，拥有该店面的所有权和使用权，愿意将该店面出租给乙方使用；乙方作为需要租赁店面的经营实体，愿意租赁甲方提供的店面，双方在此基础上达成租赁协议，共同遵守。

本合同旨在明确双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，应保证店面的合法性、安全性和适宜性；乙方作为承租方，应按照约定的方式和期限支付租金，并合理使用店面。

双方合作的背景是甲方拥有闲置的店面资源，希望通过出租获取收益；而乙方需要店面进行经营活动，双方通过租赁方式实现共赢。在此背景下，双方达成店面出租合同，约定租赁期限、租金、双方的权利和义务等内容。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，了解各自的权利和义务，遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的履行期限为×年×月×日至×年×月×日，双方应在合同期满前协商是否续租。

违约责任：

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同，或者部分免除违约责任。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。具体内容包括店面出租的具体条款、租金支付方式、租赁期限、双方的权利和义务等。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店面。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面的时间期限，自×年×月×日至×年×月×日。

4.甲方：指×××有限公司，店面所有权人。

5.乙方：指×××个体户，租赁甲方店面的经营实体。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证店面的合法性、安全性和适宜性，确保店面符合相关法律法规的要求。

（2）在租赁期间，负责店面的维修和保养工作，确保店面的正常使用。

（3）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）在合同期满前，甲方应根据乙方的需求和租赁市场的状况，与乙方协商是否续租。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定的方式和期限支付租金，支付方式为每月×号前支付当月租金。

（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得从事违法经营活动。

（3）按照合同约定，承担店面的水电费、物业管理费等费用。

（4）在合同期满后，按照甲方的要求，将店面恢复至租赁前的状态，并办理相关交接手续。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁市场的秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：店面租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金单价为××元/平方米。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××有限公司

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月×号前支付当月租金。若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年×月×日至×年×月×日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定提供店面或店面不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

-若甲方未按约定维修或保养店面，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-若乙方未能按时支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

-若乙方擅自改变店面的结构和用途，或从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即整改或搬离店面。

-若乙方在合同期满后未按约定将店面恢复至租赁前的状态，乙方应承担相应的修复费用。

3.不可抗力：

-因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同，或者部分免除违约责任。

4.违约金：

-甲乙双方如违反本合同的约定，应支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）作为违约赔偿。

5.赔偿责任：

-甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

-甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除条件：在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果：受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。双方应协商决定是否继续履行合同，或者部分免除违约责任。

4.不可抗力结束：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并根据实际情况恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

2.调解解决：如协商不成，双方可以同意由第三方进行调解。调解不成的，双方仍可选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：除非本合同另有约定，否则任何一方提起诉讼的时效为争议发生之日起两年。

6.诉讼费用：诉讼费用按法律规定承担。双方应遵守法院判决或仲裁裁决，并承担履行判决、裁决所发生的费用。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中能够妥善处理可能出现的意外情况，保护双方的合法权益，维护合同的稳定性和持续性。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的变更声明均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议。

-甲方提前解除合同，且乙方同意解除。

-乙方提前解除合同，但需支付甲方相应的违约金。

4.合同解除：合同的解除需双方书面同意。解除合同后，乙方应按照甲方的要求将店面恢复至租赁前的状态，并办理相关交接手续。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承或转让。任何继承人或受让人均应继续履行合同约定的义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店面平面图、租赁合同专用条款等补充材料，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关文件、资料、证明等，作为本合同的参考资料。

3.