包工包料装修合同范本简单版3

第第页合同编号:________包工包料装修合同范本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于装修工程所在地签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（以下简称“装修方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于业主拥有【房产位置】房产，并有意对其进行装修；鉴于装修方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装修工程达成以下合同：1.业主委托装修方进行【房产位置】房产的装修工程；2.装修方同意接受业主的委托，按本合同约定完成装修工程。本合同的目的在于明确双方在装修过程中的权利、义务，确保装修工程顺利进行，实现业主对房产的装修需求。通过本合同的签订，双方共同努力，确保装修质量、工程进度及合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，装修工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包含装修工程的设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。2.支付方式：业主应按照以下约定向装修方支付合同价款：a.合同签订后【天数】个工作日内，业主支付装修方合同总价款的30%作为预付款；b.装修工程进度达到50%时，业主支付装修方合同总价款的30%；c.装修工程进度达到100%且验收合格后，业主支付装修方合同总价款的35%；d.装修方完成全部工程并交付业主使用后，业主支付装修方合同总价款的5%作为质保金。质保金在质保期满且无质量问题后支付。3.支付账户：业主应将合同价款支付至以下装修方指定的银行账户：开户名称：【装修方全称】开户银行：【开户行名称】银行账号：【账号】备温馨提示：支付时请注明“【房产位置】装修款”4.若业主未按约定时间及金额支付合同价款，装修方有权暂停施工，直至收到相应款项。同时，逾期支付的部分，业主应按照年化利率【利率】%向装修方支付滞纳金。5.业主支付预付款后，装修方开始进行装修工程的施工准备，包括但不限于设计、采购材料等。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方权益，确保装修工程的顺利进行。业主应按照本合同约定履行支付义务，装修方应保证工程质量，按期完成施工任务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.装修方应在合同签订后【工期】天内完成装修工程，并确保工程达到约定的质量标准。b.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定合理的延长工期。2.履行地点：装修工程履行地点为：【房产位置】。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-业主有权对装修工程进行监督、检查和质量验收。-业主应施工所需的水、电、通行等条件，确保装修方正常施工。-业主应按约定时间支付合同价款。b.装修方权利与义务：-装修方有权按照合同约定收取合同价款。-装修方应保证工程质量，确保施工安全。-装修方应遵守国家相关法律法规，办理施工所需的手续。-装修方应按时完成工程，并积极配合业主进行验收。4.违约责任：a.若装修方未按约定时间、质量完成工程，应承担逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款×【百分比】%。b.若业主未按约定时间支付合同价款，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式同上。c.若双方违反本合同其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保合同顺利实施。双方应严格遵循本合同约定，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c.若一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、补充、解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在合同履行过程中，若出现不可抗力等特殊情况，影响合同正常履行，双方均有权要求变更或解除合同。c.若一方明确表示不履行合同或以自己的行为表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。d.合同解除后，双方应按解除时的实际情况，退还已付款项或支付相应款项。本部分关于保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方的合法权益。双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为双方住所地或双方书面确认的地址。c.通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。d.若因一方地址变更未及时通知对方，导致通知未能及时送达，变更方应承担相应责任。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：乙方（盖章