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文档简介

2025年农村房产购置与土地使用权转移协议一、背景与目的随着____年国家乡村振兴战略的深入推进，农村房地产市场交易日渐活跃。为规范农村房产购置与土地使用权转移行为，保障双方合法权益，特制定本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。二、协议主体甲方（转让方）：____省____市____县____镇____村村民，身份证号码：____。乙方（受让方）：____省____市____县____镇____村村民，身份证号码：____。三、房产与土地基本情况1.甲方拥有位于____省____市____县____镇____村的房产一套，房产证编号：____，房产面积：____平方米。2.甲方拥有上述房产所占用的土地使用权，土地证编号：____，土地面积：____平方米。四、转让价格与支付方式1.双方协商一致，甲方将上述房产及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在____年____月____日前，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为现金或银行转账。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让的房产及土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在转让过程中提供必要的协助，确保房产及土地使用权的顺利转移。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格支付转让款。（2）乙方在取得房产及土地使用权后，应合理使用，不得从事违法经营活动。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.由于不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日九、附件1.甲方房产证复印件2.甲方土地证复印件3.乙方身份证复印件4.本协议签订时双方确认的其他相关材料本协议旨在为农村房产购置与土地使用权转移提供一份规范、清晰的范本，有助于维护交易双方的合法权益，促进

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