无偿使用房屋租赁合同范本

无偿使用房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望无偿使用该租赁房屋进行居住或办公。经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.2租赁房屋的内部设施包括：__________________________。

1.3甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定抵押。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续无偿使用，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订无偿使用房屋租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1根据双方协商，乙方无需支付租金。

3.2乙方应于每季度的第一个月的第______日前向甲方支付______元作为房屋维护费用。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住或办公，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

第六条房屋的维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。

6.2因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前______日通知乙方。

7.2甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生等标准，不得危及乙方的人身和财产安全。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

8.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

8.3乙方应按时支付房屋维护费用，并承担租赁房屋的水、电、燃气、网络等日常费用。

8.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，应负责赔偿。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

9.2.1乙方擅自改变租赁房屋用途的；

9.2.2乙方逾期支付房屋维护费用超过______日的；

9.2.3乙方违反本合同约定，经甲方催告后______日内仍未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

9.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

9.3.2租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方