简装修住宅长期出租合同范本

简装修住宅长期出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋的具体地址为：_____________________。

1.3房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

1.4房屋的装修状况为简装修，具体包括：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金，即每次支付______元人民币（大写：_____________________）。

3.3乙方应在每个支付周期开始的前______天内支付租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_____________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动，未经甲方书面同意，不得将房屋用于任何形式的分租或合租。

第六条房屋维修

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋改造和装修

7.1乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2乙方改造或装修不得影响房屋主体结构安全，不得违反消防、环保等相关规定。

7.3乙方改造或装修的费用由乙方自行承担。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并清理干净。

8.2乙方返还房屋时，甲方有权检查房屋设施设备的完好情况，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供房屋或迟延交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：_____________________）。

9.2如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。

9.3如乙方违反本合同第五条、第六条、第七条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：_____________________）。

第十条合同变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

10.3如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求对方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______