建筑工程施工合同范本

第第页合同编号:________建筑工程施工合同范本2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设工程项目，并具备相应的建设资格；乙方为具有专业建筑工程施工资质的企业，具备完成本项目的能力。双方为明确双方的权利、义务和责任，保障工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，特订立本建筑工程施工合同。本合同目的：甲方委托乙方进行本项目的施工建设，乙方按照甲方的工程设计文件、施工图纸及相关规范要求，完成本项目施工任务，确保工程质量、安全及进度符合约定标准。通过本合同的签订，规范双方在工程施工过程中的行为，保障双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商确定，本项目施工合同总价为人民币[合同总价]元（大写：[合同总价大写]元整），该价格为固定价格，包含但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等完成本项目施工所需的一切费用。2.支付方式：a)本合同签订后，甲方在收到乙方的等额正式发票后，支付合同总价款的30%作为预付款。b)乙方完成本项目主体工程进度50%时，甲方在验收合格后支付合同总价款的30%。c)乙方完成本项目主体工程进度100%时，甲方在验收合格后支付合同总价款的30%。d)剩余的10%作为质保金，待本项目整体工程竣工验收合格并办理移交手续后满一年，甲方在无质量问题或经乙方修复合格后支付。3.支付账户：a)甲方支付预付款、进度款及质保金时，应支付至乙方指定的以下账户：账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]开户行：[乙方开户行]b)乙方应确保上述账户信息真实有效，如因账户信息错误导致支付失败或延误，由乙方承担相应责任。4.乙方应在每个付款节点前向甲方等额正式发票，甲方按照约定支付款项。如乙方未按时发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不视为甲方违约。甲方逾期支付款项的，应按照逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目合同工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[总工期]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。b)乙方应按照合同约定的工期完成本项目施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。2.履行地点：本项目施工地点位于[施工地点]，乙方应按照甲方指定的地点进行施工。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责本项目施工所需的工程设计文件、施工图纸及相关资料。-按合同约定支付合同价款。-对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。-配合乙方办理相关施工手续。b)乙方权利与义务：-按照甲方的工程设计文件、施工图纸及相关规范要求进行施工。-保障施工质量、安全及进度，确保工程按期完成。-依法对施工人员进行管理，确保施工秩序。-及时向甲方报告工程进度及问题。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。b)如乙方未按约定完成工程，应承担逾期竣工的违约责任，并向甲方支付逾期竣工违约金。c)如双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，确保工程顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、合同价格、财务信息等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后[保密期限]年止。d)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议，并作为合同附件。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定工期完成工程，且经甲方催告后仍未采取措施予以纠正。-乙方严重违反合同约定，导致工程无法正常进行。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付合同价款，且经乙方催告后仍未支付。-甲方的设计文件、施工图纸等存在重大错误，导致工程无法正常进行。双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。在合同变更与解除过程中，应遵循法律规定和合同约定，确保双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求、批准和同意等，应以书面形式进行。b)任何通知或文件经专人送达、挂号邮寄或快递至对方指定的地址或邮箱，即视为有效送达。c)双方变更通讯地址或联系方式时，应立即书面通知对方，否则，原通讯地址或联系方式继续有效。d)通知自送达之日起生效。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。b)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。c)本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。d)双方确认，本合同签订时，已充分理