划拨土地使用权出让合同范本

划拨土地使用权出让合同范本

甲方（出让方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

传真：【甲方传真号码】

邮编：【甲方邮政编码】

乙方（受让方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

传真：【乙方传真号码】

邮编：【乙方邮政编码】

鉴于甲方是【甲方名称】，拥有位于【土地位置】的土地使用权，乙方是【乙方名称】，拟取得该土地使用权用于【土地用途】。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就划拨土地使用权出让事宜达成如下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：【具体位置】。

1.2土地面积：【土地面积】平方米。

1.3土地用途：【土地用途】。

1.4土地使用权类型：划拨。

1.5土地使用年限：自【起始日期】至【终止日期】。

第二条出让条件

2.1甲方保证其对出让的土地拥有合法的土地使用权，并已取得相应的土地使用权证书。

2.2甲方保证出让的土地未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3甲方保证出让的土地未涉及任何争议或诉讼。

2.4甲方保证按照本合同约定的条件和方式出让土地使用权。

第三条出让价格及支付方式

3.1土地使用权出让价格为人民币【价格】元（大写：【大写金额】）。

3.2乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内支付全部出让价款至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

3.4乙方支付出让价款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条土地交付

4.1甲方应在收到乙方支付的全部出让价款后【交付时间】个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.2土地交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证书及其他相关文件。

4.3土地交付后，乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

第五条土地使用权变更登记

5.1土地交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.2土地使用权变更登记手续应在土地交付后【登记时间】个工作日内完成。

5.3土地使用权变更登记过程中产生的费用由【费用承担方】承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的条件和方式出让土地使用权，或未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金数额为出让价款的【违约金比例】%。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付出让价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为逾期支付价款的【违约金比例】%。

6.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：