唐山市住房租住合同

唐山市住房租住合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租住甲方位于唐山市的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于唐山市__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

3.房屋内现有设施及家具、电器等物品清单附后，甲乙双方确认无误后签字盖章。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用的，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户/甲方本人。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋不能正常使用，甲方应及时修复。

第六条房屋修缮

1.房屋及设施自然损坏，甲方负责修缮。

2.因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修缮。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前______个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同解除

1.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

2.甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的______%。

第十条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

附件：房屋设施及家具电器清单

1.家具：

-床：______张

-沙发：______套

-餐桌：______张

-椅子：______把

-衣柜：______个

2.电器：

-电视：______台

-冰箱：______台

-洗衣机：______台

-空调：______台

-热水器：______台

甲乙双方确认上述清单无误，签字盖章。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：__________