二手合法房屋买卖合同范例

二手合法房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的合法房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属证书号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：__________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、房屋产权转移及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

4.3房屋产权转移手续办理过程中产生的费用，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方将其拥有的合法房屋出售给乙方，为保障甲方的合法权益，提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务提供方，共同完成本次房屋买卖交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属证书号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、中介服务内容及费用

2.1丙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、联系客户、沟通洽谈、促成交易等。

2.2丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方服务费用支付方式为：__________

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.3乙方支付房款的方式为：__________

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、房屋产权转移及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

5.3房屋产权转移手续办理过程中产生的费用，由__________方承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对房屋买卖价格的最终决定权，乙方不得以任何理由要求甲方降价。

6.2甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方协助采取法律手段追回房款。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应按照合同约定支付房款，如因乙方原因导致甲方未能按时收到房款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

7.2乙方在未与甲方协商一致的情况下，不得擅自变更房屋用途。

7.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为中介服务提供方，有利于提高交易效率，缩短交易周期，保障甲乙双方的利益。

10.2丙方作为专业中介机构，能够提供专业、周到的服务，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，享有对房屋买卖交易的最终决策权，确保甲方的合法权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（房屋评估机构）：__________

鉴于甲方拟出售其合法房屋，乙方有意购买，为保障乙方的合法权益，确保房屋价值的准确性，甲乙双方同意引入丙方作为房屋评估机构，对房屋价值进行专业评估。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属证书号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋评估服务内容及费用

2.1丙方提供房屋价值评估服务，包括但不限于现场勘查、市场调研、出具评估报告等。

2.2丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付。

2.3丙方服务费用支付方式为：__________

三、房屋评估结果及争议解决

3.1丙方应在接收房屋信息后__________个工作日内完成评估，并向甲乙双方提供评估报告。

3.2评估报告作为房屋交易的重要依据，甲乙双方应共同认可。

3.3如甲乙双方对评估结果有异议，应在收到评估报告后__________个工作日内向丙方提出，由丙方重新评估或解释说明。

四、房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格以丙方评估报告中的评估价值为基础，由甲乙双方协商确定。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

4.3乙方支付房款的方式为：__________

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的完整权属证明和相关手续。

6.2乙方有权在房屋交付前要求甲方修复房屋存在的质量问题。

6.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业的咨询服务和评估意见。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按照合同约定提供房屋，如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

7.2甲方不得在合同签订后单方面提高房屋价格。

7.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义