农村交钥匙合同范本

农村交钥匙合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方需要将农村房屋整体出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村房屋交钥匙给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交钥匙给乙方。

2.乙方应于收到房屋钥匙之日起__________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.房屋验收标准：以房屋交付时的现状为准，符合国家及地方有关房屋建设标准。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

4.乙方应于房屋验收合格之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

四、房屋权属变更及登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属变更及登记手续。

2.乙方在办理房屋权属变更及登记手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋验收确认书；

4.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方需要将农村房屋整体出售给乙方，为确保交易安全及房屋质量，丙方作为第三方担保人，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村房屋交钥匙给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交钥匙给乙方。

2.乙方应于收到房屋钥匙之日起__________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.房屋验收标准：以房屋交付时的现状为准，符合国家及地方有关房屋建设标准。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

4.乙方应于房屋验收合格之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的房屋总价款中，承担__________%的担保责任。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在__________日内代为支付，甲方有权向丙方追偿。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、房屋产权证明等文件。

2.甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%作为定金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

2.乙方在房屋验收过程中，若故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋验收确认书；

4.丙方担保文件；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保交易安全，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行，同时维护甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的农村房屋，为保障交易顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方农村房屋的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交钥匙给乙方。

2.乙方应于收到房屋钥匙之日起__________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.房屋验收标准：以房屋交付时的现状为准，符合国家及地方有关房屋建设标准。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

4.乙方应于房屋验收合格之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：________________________元整。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的房屋总价款中，承担__________%的担保责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在__________日内向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.丙方支付违约金后，有权向甲方追偿，甲方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋产权证明等文件。

2.乙方有权要求丙方提供合法有效的担保文件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%作为定金。

4.乙方在房屋验收过程中，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在房屋交付前，未支付定金的，视为违约，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋验收确认书；

4.丙方担保文件；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：__________