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文档简介

2025年二手房产过户钥匙交接协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方是房产证上登记的合法产权人，自愿将位于____的房产转让给乙方；乙方自愿购买该房产，双方为明确房产过户及钥匙交接事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产证号：____二、过户手续1.甲方负责提供完整的房产证、身份证明等相关材料，确保房产过户手续的顺利进行。2.乙方负责支付过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费、印花税等。3.双方应按照____市政府规定的程序和时间，共同办理房产过户手续。4.过户完成后，房产证上登记的产权人变更为乙方。三、钥匙交接1.甲方应在____年____月____日前将房产钥匙交付给乙方。2.乙方在接收钥匙后，应妥善保管，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任。3.乙方在接收钥匙后，有权对房产进行合理使用和维护，但不得进行违法建设和破坏性装修。四、交易金额及支付方式1.房产交易金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在____年____月____日前，将交易金额一次性支付给甲方。3.支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。五、双方权利与义务1.甲方承诺所转让的房产不存在任何纠纷、债务和租赁合同，如因上述原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。2.乙方在过户完成后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。六、违约责任1.如甲方未能按照约定时间提供过户所需材料，导致过户手续无法正常进行，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。2.如乙方未能按照约定时间支付交易金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。七、争议解决如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（或盖章）：____乙方（受让方）签字（或盖章）

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