2025年公积金贷款房产买卖合同标准样本_第1页
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文档简介

2025年公积金贷款房产买卖合同标准样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____，房屋产权证号：____，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。1.2该房产规划用途为____，实际用途为____。1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的因素。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。首付款支付后，乙方有权申请办理房产过户手续。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将通过公积金贷款方式支付。乙方应按约定时间向贷款银行提交贷款申请，并积极配合贷款银行完成贷款审批工作。2.4甲方在收到全部房款后，应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。三、房产过户及交付3.1乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地的房地产交易中心申请办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。3.3交付时，甲方应保证房产及附属设施设备完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。四、公积金贷款办理4.1乙方应按照甲方的要求，向贷款银行提交公积金贷款申请。贷款申请应包括但不局限于以下材料：4.2乙方应积极配合贷款银行完成贷款审批工作，并按照贷款银行的要求提供相关材料。4.3贷款银行批准贷款后，乙方应按照约定的时间和金额向贷款银行还款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.3乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：___

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