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文档简介

2025年共有房产保养维修服务协议第一条总则根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方共有房产的保养维修事宜，达成如下协议。第二条房产基本情况1.甲方共有房产位于____市____区____路____号，房屋产权证号：____。2.甲方共有房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑用途为____。3.甲方共有房产的共有部位包括：外墙、屋顶、楼面、楼梯、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统等。第三条维修项目及标准1.甲方共有房产的维修项目包括但不限于：（1）定期检查和保养房屋结构、设备设施，确保其安全运行；（2）对房屋共有部位进行维修、加固、翻新，确保其使用功能；（3）对房屋共用设备进行更换、维修，确保其正常使用；（4）及时处理甲方共有房产在保修期内出现的质量问题。2.甲方共有房产的维修标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第四条维修费用及支付方式1.甲方共有房产的维修费用包括：（1）维修项目的人工费、材料费、设备费等；（2）维修过程中的交通费、住宿费等；（3）维修质量保证金。2.甲方共有房产的维修费用根据实际情况另行协商确定。3.甲方共有房产的维修费用支付方式如下：（1）维修项目开始前，甲方支付维修费用的____%；（2）维修项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付维修费用的剩余____%；（3）维修质量保证金在维修项目完成后____个月内无质量问题，甲方支付。第五条维修期限及保修1.甲方共有房产的维修期限为____年，自维修项目开始之日起计算。2.维修期限内，如维修项目出现质量问题，乙方负责免费维修。3.保修期限为维修期限结束后____年，保修范围内包括但不限于维修项目的人工费、材料费、设备费等。第六条违约责任1.甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修项目，如甲方逾期支付维修费用超过____个月，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定时间完成维修项目，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为维修费用的____%。3.乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修，如乙方拒绝或维修仍未达到约定标准，甲方有权解除本协议。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，

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