西安店铺转让合同

西安店铺转让合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方是位于西安市________区________路________号的店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有者，乙方有意受让该店铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就店铺转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于西安市________区________路________号的店铺转让给乙方，店铺具体信息如下：

-店铺名称：________________________

-店铺地址：________________________

-店铺面积：________________________

-店铺用途：________________________

-店铺所有权证号：_________________

-店铺租赁合同编号：_______________

1.2该店铺转让包括但不限于店铺的所有权、使用权、经营权以及与店铺相关的所有权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-定金：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

-尾款：乙方应在店铺过户手续办理完毕之日起三个工作日内支付剩余转让款项人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

第三条店铺交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内，将店铺交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证店铺的设施设备完好无损，且无任何债务纠纷。

3.3双方应在交付当日对店铺进行现场验收，并签署店铺交付确认书。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

4.2过户手续应在乙方支付定金后三十个工作日内完成。

4.3因过户产生的所有费用由乙方承担。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权，并有权进行转让。

-甲方应保证在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件资料。

-甲方应在店铺交付前清偿所有与店铺相关的债务。

5.2乙方的权利与义务：

-乙方应按照合同约定支付转让款项。

-乙方应在店铺交付后合理使用店铺，并遵守相关法律法规。

-乙方应承担因店铺经营产生的所有税费及其他费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付店铺或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.2如乙方未按合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

6.3双方应遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）