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文档简介

协议抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(抵押人):_____________________________

乙方(抵押权人):_____________________________

鉴于:

1.甲方为满足自身资金需求,愿意将其名下房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物,并提供相应的贷款。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物

1.抵押物基本情况:

(1)房产证号:_____________________________

(2)房产坐落:_____________________________

(3)房产面积:_____________________________

(4)房产用途:_____________________________

(5)房产评估价值:_____________________________

2.抵押物权属证明:

甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。

二、抵押权及抵押物保管

1.乙方取得抵押权后,有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的完好、安全,并承担抵押物的维护责任。

三、抵押物价值变动

1.在抵押期间,如抵押物价值发生变动,甲方应立即通知乙方,并由双方协商确定抵押物的新价值。

2.如抵押物价值低于贷款本金,甲方应在接到乙方通知后三十日内,提供足额的追加抵押物或增加抵押物价值。

四、贷款及还款事项

1.乙方同意向甲方提供人民币_____________________________元的贷款,贷款期限为_____________________________年。

2.甲方应按照约定的还款计划,按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方逾期偿还贷款的,应按照《中华人民共和国合同法》的规定支付违约金。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定,未按时偿还贷款或提供足额追加抵押物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于:

(1)提前收回贷款本金及利息;

(2)要求甲方支付违约金;

(3)依法处置抵押物。

2.如乙方违反本合同约定,未按照约定的期限、金额提供贷款,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于:

(1)提前终止合同,并要求乙方支付违约金;

(2)依法要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.房产证

2.土地证

3.抵押物评估报告

4.还款计划表

5.其他与本合同相关的文件

甲方(抵押人):_____________________________

乙方(抵押权人):_____________________________

签订日期:_____________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(抵押人):_____________________________

乙方(抵押权人):_____________________________

丙方(担保人):_____________________________

鉴于:

1.甲方为满足自身资金需求,愿意将其名下房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物,并提供相应的贷款。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保,并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物

1.抵押物基本情况:

(1)房产证号:_____________________________

(2)房产坐落:_____________________________

(3)房产面积:_____________________________

(4)房产用途:_____________________________

(5)房产评估价值:_____________________________

2.抵押物权属证明:

甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。

二、抵押权及抵押物保管

1.乙方取得抵押权后,有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的完好、安全,并承担抵押物的维护责任。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在甲方未能履行还款义务时,按照本合同约定,承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任的范围包括但不限于:

(1)代为偿还甲方欠乙方的贷款本金及利息;

(2)承担因甲方违约而产生的其他费用;

(3)在乙方依法处置抵押物时,承担相应的费用。

四、贷款及还款事项

1.乙方同意向甲方提供人民币_____________________________元的贷款,贷款期限为_____________________________年。

2.甲方应按照约定的还款计划,按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方逾期偿还贷款的,应按照《中华人民共和国合同法》的规定支付违约金。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间,不得擅自变更贷款条件。

3.甲方有权要求乙方在贷款到期前,提前收回贷款本金及利息。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定,未按时提供贷款的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在贷款期间,未经甲方同意,不得擅自变更贷款条件。

3.乙方在贷款期间,不得将贷款用于违法活动。

七、丙方的责任

1.丙方应严格按照本合同约定,履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.房产证

2.土地证

3.抵押物评估报告

4.还款计划表

5.担保合同

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的:

丙方的加入,为甲方提供了额外的安全保障,确保了甲方在贷款期间的资金需求得到满足。同时,丙方的担保责任也使得乙方在贷款过程中更加放心,提高了贷款的发放效率。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为合同主导方,通过设定详细的权益条款和违约及限制条款,保障了自己的利益。同时,甲方通过引入第三方担保,进一步增强了合同的执行力和安全性,确保了贷款的顺利发放和回收。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(借款人):_____________________________

乙方(出借人):_____________________________

丙方(担保人):_____________________________

鉴于:

1.甲方为满足项目资金需求,愿意向乙方借款,并以自身名下房产(以下简称“抵押物”)作为抵押担保。

2.乙方同意向甲方提供借款,并要求丙方提供担保。

3.丙方愿意为甲方的借款提供担保,并在甲方违约时承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、借款事项

1.乙方同意向甲方提供人民币_____________________________元的借款,借款期限为_____________________________年。

2.借款利率为_____________________________,按月计息,每月还款日为_____________________________。

二、抵押物

1.抵押物基本情况:

(1)房产证号:_____________________________

(2)房产坐落:_____________________________

(3)房产面积:_____________________________

(4)房产用途:_____________________________

(5)房产评估价值:_____________________________

2.抵押物权属证明:

甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在甲方未能履行还款义务时,按照本合同约定,承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任的范围包括但不限于:

(1)代为偿还甲方欠乙方的借款本金及利息;

(2)承担因甲方违约而产生的其他费用;

(3)在乙方依法处置抵押物时,承担相应的费用。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率使用借款。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报告,以监督借款的使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时,依法处置抵押物以收回借款。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定的借款金额、期限和利率使用借款。

2.甲方应按时向乙方支付借款利息。

3.甲方应保证抵押物的完整性和安全性,不得擅自转让、出租或抵押抵押物。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定,未按时偿还借款的,应向乙方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。

2.甲方在借款期间,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。

3.甲方在借款期间,不得将借款用于违法活动或高风险投资。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.房产证

2.土地证

3.抵押物评估报告

4.还款计划表

5.担保合同

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为出借人,通过设定详细的权

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