




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
协议抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵押人):_____________________________
乙方(抵押权人):_____________________________
鉴于:
1.甲方为满足自身资金需求,愿意将其名下房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保。
2.乙方同意接受甲方的抵押物,并提供相应的贷款。
根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.抵押物基本情况:
(1)房产证号:_____________________________
(2)房产坐落:_____________________________
(3)房产面积:_____________________________
(4)房产用途:_____________________________
(5)房产评估价值:_____________________________
2.抵押物权属证明:
甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
二、抵押权及抵押物保管
1.乙方取得抵押权后,有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。
2.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的完好、安全,并承担抵押物的维护责任。
三、抵押物价值变动
1.在抵押期间,如抵押物价值发生变动,甲方应立即通知乙方,并由双方协商确定抵押物的新价值。
2.如抵押物价值低于贷款本金,甲方应在接到乙方通知后三十日内,提供足额的追加抵押物或增加抵押物价值。
四、贷款及还款事项
1.乙方同意向甲方提供人民币_____________________________元的贷款,贷款期限为_____________________________年。
2.甲方应按照约定的还款计划,按时偿还贷款本金及利息。
3.甲方逾期偿还贷款的,应按照《中华人民共和国合同法》的规定支付违约金。
五、违约责任
1.如甲方违反本合同约定,未按时偿还贷款或提供足额追加抵押物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于:
(1)提前收回贷款本金及利息;
(2)要求甲方支付违约金;
(3)依法处置抵押物。
2.如乙方违反本合同约定,未按照约定的期限、金额提供贷款,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于:
(1)提前终止合同,并要求乙方支付违约金;
(2)依法要求乙方承担赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房产证
2.土地证
3.抵押物评估报告
4.还款计划表
5.其他与本合同相关的文件
甲方(抵押人):_____________________________
乙方(抵押权人):_____________________________
签订日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(抵押人):_____________________________
乙方(抵押权人):_____________________________
丙方(担保人):_____________________________
鉴于:
1.甲方为满足自身资金需求,愿意将其名下房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保。
2.乙方同意接受甲方的抵押物,并提供相应的贷款。
3.丙方愿意为甲方的债务提供担保,并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。
根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.抵押物基本情况:
(1)房产证号:_____________________________
(2)房产坐落:_____________________________
(3)房产面积:_____________________________
(4)房产用途:_____________________________
(5)房产评估价值:_____________________________
2.抵押物权属证明:
甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
二、抵押权及抵押物保管
1.乙方取得抵押权后,有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。
2.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的完好、安全,并承担抵押物的维护责任。
三、丙方担保责任
1.丙方同意在甲方未能履行还款义务时,按照本合同约定,承担相应的担保责任。
2.丙方担保责任的范围包括但不限于:
(1)代为偿还甲方欠乙方的贷款本金及利息;
(2)承担因甲方违约而产生的其他费用;
(3)在乙方依法处置抵押物时,承担相应的费用。
四、贷款及还款事项
1.乙方同意向甲方提供人民币_____________________________元的贷款,贷款期限为_____________________________年。
2.甲方应按照约定的还款计划,按时偿还贷款本金及利息。
3.甲方逾期偿还贷款的,应按照《中华人民共和国合同法》的规定支付违约金。
五、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。
2.甲方有权要求乙方在贷款期间,不得擅自变更贷款条件。
3.甲方有权要求乙方在贷款到期前,提前收回贷款本金及利息。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方违反本合同约定,未按时提供贷款的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。
2.乙方在贷款期间,未经甲方同意,不得擅自变更贷款条件。
3.乙方在贷款期间,不得将贷款用于违法活动。
七、丙方的责任
1.丙方应严格按照本合同约定,履行担保责任。
2.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房产证
2.土地证
3.抵押物评估报告
4.还款计划表
5.担保合同
6.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入,为甲方提供了额外的安全保障,确保了甲方在贷款期间的资金需求得到满足。同时,丙方的担保责任也使得乙方在贷款过程中更加放心,提高了贷款的发放效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定详细的权益条款和违约及限制条款,保障了自己的利益。同时,甲方通过引入第三方担保,进一步增强了合同的执行力和安全性,确保了贷款的顺利发放和回收。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):_____________________________
乙方(出借人):_____________________________
丙方(担保人):_____________________________
鉴于:
1.甲方为满足项目资金需求,愿意向乙方借款,并以自身名下房产(以下简称“抵押物”)作为抵押担保。
2.乙方同意向甲方提供借款,并要求丙方提供担保。
3.丙方愿意为甲方的借款提供担保,并在甲方违约时承担相应的担保责任。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、借款事项
1.乙方同意向甲方提供人民币_____________________________元的借款,借款期限为_____________________________年。
2.借款利率为_____________________________,按月计息,每月还款日为_____________________________。
二、抵押物
1.抵押物基本情况:
(1)房产证号:_____________________________
(2)房产坐落:_____________________________
(3)房产面积:_____________________________
(4)房产用途:_____________________________
(5)房产评估价值:_____________________________
2.抵押物权属证明:
甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
三、丙方担保责任
1.丙方同意在甲方未能履行还款义务时,按照本合同约定,承担相应的担保责任。
2.丙方担保责任的范围包括但不限于:
(1)代为偿还甲方欠乙方的借款本金及利息;
(2)承担因甲方违约而产生的其他费用;
(3)在乙方依法处置抵押物时,承担相应的费用。
四、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率使用借款。
2.乙方有权要求甲方定期提供财务报告,以监督借款的使用情况。
3.乙方有权在甲方违约时,依法处置抵押物以收回借款。
五、甲方的义务
1.甲方应按照约定的借款金额、期限和利率使用借款。
2.甲方应按时向乙方支付借款利息。
3.甲方应保证抵押物的完整性和安全性,不得擅自转让、出租或抵押抵押物。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方违反本合同约定,未按时偿还借款的,应向乙方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。
2.甲方在借款期间,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
3.甲方在借款期间,不得将借款用于违法活动或高风险投资。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房产证
2.土地证
3.抵押物评估报告
4.还款计划表
5.担保合同
6.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为出借人,通过设定详细的权
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度河北省护师类之护士资格证能力提升试卷A卷附答案
- 2025年东营市公务员考试行测试卷历年真题有答案详解
- 2024-2025学年湘艺版小学音乐三年级下册期末考试卷及参考答案
- 陕西省部分学校2024-2025学年高一上学期1月期末考试物理试卷(解析版)
- 春节的色彩淡蓝国潮插画的鲜活故事
- 彩妆提升 如何提升自己的彩妆技巧打造更出众的妆容
- BIM在建筑能效分析中的应用
- 环境灾害应急物资储备库建设地方标准重点基础知识点归纳
- 2024-2025学年度广东省东莞市五校(一中·高级·实验·六中·莞外)高一下学期期中联考历史试题(含答案)
- 铀矿山采矿工程
- 化学●重庆卷丨2024年重庆市普通高中学业水平等级考试化学试卷及答案
- 2025年河北省万唯中考定心卷地理(一)
- 村文书考试题及答案岷县
- 2025年广东省广州市白云区中考数学二模试卷
- 磷化池安全管理制度
- 工厂车间计件管理制度
- 护理文书课件
- 2024北京海淀区六年级(下)期末数学试题及答案
- 2025年中考英语作文预测及满分范文11篇
- 创造性思维与创新方法(大连民族大学)知到网课答案
- 2024北京西城区四年级(下)期末数学试题及答案
评论
0/150
提交评论