房屋拆迁补偿协议

房屋拆迁补偿协议名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________住址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[建设项目名称]需要，拟对乙方位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁补偿事宜协商一致，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。2.房屋所有权证号为：____________________。二、拆迁补偿方式甲方采取以下第[X]种补偿方式对乙方进行补偿：1.货币补偿甲方支付乙方货币补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括以下各项费用：房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，经双方确认，房屋价值补偿为人民币[X]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照每月[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方搬迁之日起计算，至通知乙方回迁之日止，共计[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。停产停业损失补偿费（如适用）：乙方房屋为商业/工业用途，因拆迁造成停产停业损失的，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[X]%，支付乙方停产停业损失补偿费，共计人民币[X]元。其他补偿费用：[如有其他补偿项目，在此详细说明]2.房屋产权调换甲方提供位于[安置房地址]的房屋作为产权调换房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。产权调换房屋的差价结算：乙方应向甲方支付产权调换房屋与被拆迁房屋之间的差价人民币[X]元。具体结算方式为：差价=产权调换房屋评估价值被拆迁房屋评估价值。产权调换房屋评估价值为人民币[X]元，被拆迁房屋评估价值为人民币[X]元。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照每月[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方搬迁之日起计算，至通知乙方回迁之日止，共计[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。过渡期限：过渡期限自乙方搬迁之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止，最长不超过[X]个月。如因甲方原因延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]%增加临时安置补助费。三、补偿款支付方式1.货币补偿甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将货币补偿款的[X]%支付给乙方，即人民币[X]元；在乙方完成搬迁并腾空房屋交付甲方验收合格之日起[X]个工作日内，将剩余货币补偿款支付给乙方，即人民币[X]元。2.房屋产权调换甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将产权调换房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应在接到甲方交房通知之日起[X]个工作日内，向甲方支付产权调换房屋的差价人民币[X]元。四、搬迁及交房时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将腾空的房屋交付给甲方验收。乙方搬迁时应保持房屋及附属设施完好，不得损坏。2.甲方应在乙方完成搬迁并腾空房屋交付甲方验收合格之日起[X]日内，将拆迁补偿款支付给乙方（货币补偿方式）或交付产权调换房屋（房屋产权调换方式）。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁。按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋。负责办理房屋拆迁许可证及相关手续，并承担相关费用。负责协调解决拆迁过程中与相关部门及第三方的关系，确保拆迁工作顺利进行。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务有权获得本协议约定的拆迁补偿。按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，并将腾空的房屋交付给甲方验收。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。在拆迁过程中，配合甲方办理相关手续，不得阻挠拆迁工作。如因乙方原因导致拆迁工作延误或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿款总额的[X]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的款项及相应利息。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空房屋交付甲方验收，每逾期一日，应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及相应利息，同时乙方应按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_