2025年北京办公室装修合同书

2025年北京办公室装修合同书合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就位于北京市区街道号（以下简称“本项目”）的办公室装修工程达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况工程名称：办公室装修工程工程地点：北京市区街道号工程面积：平方米（以实际测量为准）装修范围：包括但不限于（具体以施工图纸为准）装修期限：本工程计划于年月日开工，年月日竣工，总工期日历天。第二条工程价款合同总价：本工程总造价为人民币元整（￥元），包含设计费、材料费、人工费、施工费、管理费、税金等所有费用。计价方式：以施工图纸及双方确认的预算书为依据，采用（固定总价/固定单价）计价。变更调整：如有设计变更或工程量增减，双方协商一致后签署书面补充协议，调整合同价款。第三条施工图纸图纸提供：乙方根据甲方需求，提供套施工图纸，图纸设计必须符合国家相关标准和甲方要求。图纸确认：甲方应在收到图纸后日内予以书面确认或提出修改意见。设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应配合修改，并根据实际工作量调整合同价款。第四条工程变更变更申请：施工过程中，如需变更设计或工程量，须由甲方书面通知乙方，并经双方确认后执行。变更责任：因甲方原因导致的工程变更，责任由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，责任由乙方承担。变更费用：变更引起的费用增减，由双方协商确定，并签署补充协议。第五条材料与设备材料提供：本工程所需材料由乙方负责采购，甲方提供材料清单并审核乙方提供的材料品牌、规格及质量标准。材料验收：乙方提供的材料必须符合设计要求及国家相关标准，并附有产品合格证、检测报告等证明文件。设备安装：如需安装设备，乙方应确保设备安装符合设计要求，并保证其正常运行。第六条施工组织与管理施工组织：乙方应制定详细的施工计划，并报甲方备案。进度控制：乙方应严格按合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工及环境保护工作，确保施工不影响周边环境及甲方正常办公秩序。第七条工期与延误工期保障：乙方应按合同约定工期完成施工，若因乙方原因导致延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金。工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料延迟供应、施工条件不具备等）导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。不可抗力：因不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致的工期延误，双方协商解决。第八条质量标准与验收质量标准：本工程的质量标准为《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及其他相关国家标准。隐蔽工程验收：隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。验收合格后双方签署《工程验收合格证明》。保修责任：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供年的保修服务，保修期间内因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费维修。第九条安全生产与文明施工安全责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全施工方案，确保施工人员及甲方财产安全。安全措施：乙方应采取有效措施防止施工过程中发生安全事故，因乙方原因导致的安全事故责任及费用由乙方承担。文明施工：乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止扬尘、噪声等污染，确保施工不影响周边环境及甲方正常办公。第十条付款方式预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥元）。进度款：施工过程中，按工程进度分期支付，每次付款前乙方应提供相应进度证明。尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款，即人民币元整（￥元）。质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息退还乙方。第十一条违约责任甲方违约：甲方未按期付款或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方违约：乙方未按期完工、未按质量标准施工或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约金：违约方应向守约方支付合同总价%的违约金，造成损失的，还应赔偿实际损失。第十二条其他条款合同解除：如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定