关于租房合同标准文本

关于租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋编号为__________________________。

1.2租赁房屋的装修情况：__________________________。

1.3租赁房屋的配套设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____________天将租赁房屋交付给乙方，乙方应在收到租赁房屋后____________天内完成入住手续。

3.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月的____________日前支付当月租金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁合同的变更与解除

5.1双方在租赁期间，如需变更本合同约定的条款，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反国家法律法规，造成房屋及配套设施损坏；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

5.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）租赁房屋存在重大安全隐患；

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁房屋的产权证明文件；

（2）租赁房屋的装修清单；

（3）租赁房屋的配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋编号为__________________________。

1.2租赁房屋的装修情况：__________________________。

1.3租赁房屋的配套设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________日内支付乙方所欠租金。

3.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________天将租赁房屋交付给乙方，乙方应在收到租赁房屋后____________天内完成入住手续。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月的____________日前支付当月租金。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，乙方应将租赁房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反国家法律法规，造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担全部责任。

7.4乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2第三方介入有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护自身的合法权益。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身在租赁期间的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋编号为__________________________。

1.2租赁房屋的装修情况：__________________________。

1.3租赁房屋的配套设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在担保期间，如甲方未按约定提供租赁房屋或违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方对甲方的违约行为承担连带责任。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________天将租赁房屋交付给乙方，乙方应在收到租赁房屋后____________天内完成入住手续。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月的____________日前支付当月租金。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁房屋，如房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或退还租金。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，如因合理使用造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应责任。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________%计算。

7.2甲方如违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________天通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合