农村周边租房合同标准文本

农村周边租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村周边的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施及附属设施由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时整改，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）逾期退房或提前退房的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村周边的房屋，乙方愿意承租该房屋，为保证乙方按时履行合同义务，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日按租金总额的____%支付滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.若乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施及附属设施由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代乙方支付相应租金。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时整改，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）逾期退房或提前退房的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.第三方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）代乙方支付租金后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保函；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同信用，保障甲方的租金收入。

2.降低甲方对乙方支付能力的依赖，提高租赁合同的稳定性。

3.促进甲方在租赁市场中的竞争优势。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋安全，维护甲方合法权益。

2.提高甲方在租赁过程中的决策效率。

3.优化甲方资源利用，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村周边的房屋，乙方愿意承租该房屋，为保证乙方居住环境的稳定和租金支付的可靠性，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方不得单方面提高租金，如有调整，需提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.若乙方提前解除合同，押金不予退还，除非甲方存在违约行为。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施及附属设施由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代乙方支付相应租金。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时整改，否则乙方有权解除合同；

（3）违反租赁合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）逾期退房或提前退房的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.第三方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）代乙方支付租金后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保函；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：