技术专家聘用合同书

技术专家聘用合同书房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________联络方式：_______________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________联络方式：_______________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于_________市_________区〔县〕_________路_________号_________室，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，产权证编号：____________________。1.3该房屋用处为_________，乙方承诺在租赁期间内仅用于_________。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前________天书面通知对方是否续租。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。3.2乙方应于每期租金到期日前____日内支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。3.3支付方式为以下第_____种：A.现金支付；B.银行转账〔账户名称：，开户银行：，账号：_________〕。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。4.3租赁期届满后，假设乙方无违约行为且房屋设施、设备完好无损，那么甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条房屋交付及返还5.1甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。5.2乙方接收房屋时，双方共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。5.3租赁期届满后，乙方可自行撤除其添置的可挪动物品，但不得损坏房屋构造或附属设施。第六条权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权收取租金和押金，并监视乙方合理使用该房屋及附属设施。6.2甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进展修复，除因不可抗力外。乙方权利与义务：6.3乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋构造或用处。6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用水、电、燃气等设施，防止浪费和损坏。6.5乙方不得利用该房屋进展非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租给别人。第七条费用承当7.1租赁期间内，乙方应承当因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、费、网络费等费用，并按相关管理部门规定的时间缴纳。7.2该房屋的物业管理费由_____方承当，详细金额为人民币_________元/月。第八条房屋维修8.1租赁期间内，假设非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责修复并承当相关费用；如因乙方使用不当导致损坏，那么乙方需自行修复或承当相应费用。8.2假设该房屋出现需要大修的情况〔如屋顶漏水、墙体开裂等〕，双方协商解决。第九条房屋使用限制9.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展任何改建、扩建或改变其用处。9.2乙方不得将该房屋转租、转借给别人或以其他形式变相出租。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。10.2在租赁期间内，假设发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：A.乙方擅自改变房屋用处；B.乙方逾期支付租金超过____天；C.乙方利用该房屋进展非法活动或存放危险物品。10.3假设因不可抗力导致无法履行本合同时，双方应及时协商解决。第十一条违约责任11.1任何一方违背本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币_________元〔大写：_________〕。11.2因乙方原因导致甲方提早解除合同或未能按时收回房屋的，乙方应按月租金标准赔偿甲方损失。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：《房屋交接清单》。13.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日