买期房认购合同范例

买期房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的期房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方开发的位于__________________________的期房，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋户型：__________________________，房屋结构：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

二、认购金额

1.甲方同意以人民币__________________________元人民币（大写：__________________________）的价格购买上述标的物。

2.甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为认购金。

三、付款方式

1.甲方按照以下付款方式进行付款：

（1）认购金：人民币__________________________元（大写：__________________________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）首付款：人民币__________________________元（大写：__________________________），于甲方取得预售许可证后__________个工作日内支付。

（3）剩余房款：人民币__________________________元（大写：__________________________），于甲方取得房屋所有权证后__________个工作日内支付。

2.甲方在支付款项时，应按照乙方的要求提供相关付款凭证。

四、交付使用

1.乙方应当在房屋竣工验收合格并取得相关权属证书后__________个工作日内，向甲方交付上述标的物。

2.甲方在收到标的物后，应当按照《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》的规定，缴纳住宅专项维修资金。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.若乙方未按照本合同约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋设计图纸；

（3）房屋买卖合同；

（4）住宅专项维修资金缴纳证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的期房，乙方同意出售，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方开发的位于__________________________的期房，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋户型：__________________________，房屋结构：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

二、认购金额

1.甲方同意以人民币__________________________元人民币（大写：__________________________）的价格购买上述标的物。

2.甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为认购金。

三、付款方式

1.甲方按照以下付款方式进行付款：

（1）认购金：人民币__________________________元（大写：__________________________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）首付款：人民币__________________________元（大写：__________________________），于甲方取得预售许可证后__________个工作日内支付。

（3）剩余房款：人民币__________________________元（大写：__________________________），于甲方取得房屋所有权证后__________个工作日内支付。

2.甲方在支付款项时，应按照乙方的要求提供相关付款凭证。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，承诺在甲方未按照本合同约定支付款项的情况下，承担连带责任，确保甲乙双方交易的顺利进行。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为保证金。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准交付房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的相关权属证书和合法合规的文件。

3.甲方有权要求乙方承担因房屋质量问题造成的损失。

六、乙方的责任

1.乙方应当确保房屋的交付符合合同约定的标准，并承担因房屋质量问题造成的损失。

2.乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并在甲方取得房屋所有权证后__________个工作日内交付房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.若乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付过程中，不得以任何理由拖延交付时间。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋设计图纸；

（3）房屋买卖合同；

（4）住宅专项维修资金缴纳证明。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.增强交易的透明度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益。

2.提高甲方的谈判能力，为甲方争取更有利的交易条件。

3.增强甲方的市场竞争力，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方开发的期房具有市场潜力，买方有意向购买，为保障交易安全，丙方同意为买方提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方开发的位于__________________________的期房，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋户型：__________________________，房屋结构：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

二、认购金额

1.乙方同意以人民币__________________________元人民币（大写：__________________________）的价格出售上述标的物。

2.买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为认购金。

三、付款方式

1.买方按照以下付款方式进行付款：

（1）认购金：人民币__________________________元（大写：__________________________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）首付款：人民币__________________________元（大写：__________________________），于甲方取得预售许可证后__________个工作日内支付。

（3）剩余房款：人民币__________________________元（大写：__________________________），于甲方取得房屋所有权证后__________个工作日内支付。

2.买方在支付款项时，应按照乙方的要求提供相关付款凭证。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，承诺在买方未按照本合同约定支付款项的情况下，承担连带责任，确保甲乙双方交易的顺利进行。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为保证金。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间和标准支付款项。

2.乙方有权要求买方提供支付款项的合法合规的文件。

3.乙方有权要求买方在房屋交付前不得擅自处置房屋。

六、甲方的责任

1.甲方应当确保房屋的交付符合合同约定的标准，并承担因房屋质量问题造成的损失。

2.甲方应当及时办理房屋的权属登记手续，并在买方取得房屋所有权证后__________个工作日内交付房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.若甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，买方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋交付过程中，不得以任何理由拖延交付时间。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖