买卖不过户合同范例

买卖不过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）地址：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产权属清晰、无任何法律纠纷；乙方有意购买该不动产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）土地性质：____________________

（2）土地面积：____________________平方米

（3）建筑物面积：____________________平方米

（4）建筑用途：____________________

（5）产权证号：____________________

（6）房屋他项权证：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下支付方式进行余款支付：

（1）余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的物过户手续办理完毕后支付。

（2）支付方式：____________________

三、过户手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并将标的物的所有权转移给乙方。

3.2过户手续所需费用由甲方承担。

3.3乙方应配合甲方提供相关材料，协助办理过户手续。

四、合同解除及违约责任

4.1在本合同有效期内，如因不可抗力导致标的物无法过户，双方可协商解除本合同，并各自承担已发生的费用。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按约定办理过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

（2）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.不动产权证复印件

4.房屋他项权证复印件

5.其他与本合同有关的文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）地址：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）地址：____________________

丙方（担保方）法定代表人：____________________

丙方（担保方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产权属清晰、无任何法律纠纷；乙方有意购买该不动产，但由于乙方资金不足，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）土地性质：____________________

（2）土地面积：____________________平方米

（3）建筑物面积：____________________平方米

（4）建筑用途：____________________

（5）产权证号：____________________

（6）房屋他项权证：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下支付方式进行余款支付：

（1）余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的物过户手续办理完毕后支付。

（2）支付方式：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在担保范围内承担付款责任。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的物过户前，对标的物享有完全的所有权及处分权。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后，按照约定的支付方式进行余款支付。

4.3甲方有权要求丙方在担保范围内承担付款责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式处分标的物。

5.3乙方如需提前解除合同，应赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.不动产权证复印件

5.房屋他项权证复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供资金支持，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的担保责任为甲方的权益提供了保障，确保了甲方在交易过程中能够获得相应的资金回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有利于维护自身在交易中的利益，同时也有利于推动交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）地址：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

丙方（融资方）名称：____________________

丙方（融资方）地址：____________________

丙方（融资方）法定代表人：____________________

丙方（融资方）联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的不动产，但乙方由于资金短缺，无法一次性支付全部款项；甲方同意接受分期付款；丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）土地性质：____________________

（2）土地面积：____________________平方米

（3）建筑物面积：____________________平方米

（4）建筑用途：____________________

（5）产权证号：____________________

（6）房屋他项权证：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应按照以下支付方式进行余款支付：

（1）余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的物过户手续办理完毕后支付。

（2）支付方式：分期支付，具体支付计划如下：

-第一年支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

-第二年支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资支持。

3.2丙方提供的融资款项用于乙方的购房款项。

3.3丙方的融资支持不因本合同的解除或终止而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有标的物的优先购买权。

4.2乙方在支付全部款项前，对标的物享有占有、使用、收益的权利。

4.3乙方有权要求甲方按照约定的支付计划履行合同义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定履行过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2甲方不得在乙方支付全部款项前，以任何形式转让或设定他项权利于标的物。

5.3甲方如需提前解除合同，应赔偿乙方因提前解除合同所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.不动产权证