专项税租房合同标准文本

专项税租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应缴纳的租金、物业费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及配套设施符合国家安全标准，并对房屋进行定期检查、维修。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行约定。

七、税费

1.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋租赁过程中产生的税费。

2.甲方应依法纳税，并将相关税费缴纳凭证提供给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）擅自改变房屋结构、装修或用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋配套设施清单

3.税费缴纳证明

4.物业管理费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于____________________，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

1.丙方提供以下服务：

（1）房屋清洁、维修、保养；

（2）物业管理咨询；

（3）房屋租赁政策咨询；

（4）其他甲方要求的协助服务。

2.丙方应保证所提供服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、第三方责任与权利

1.丙方应按照合同约定履行服务义务，对服务质量负责。

2.丙方有权根据乙方需求调整服务内容和收费标准，但应提前通知甲方。

3.丙方有权对乙方进行必要的监督和指导，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供相关服务，并对服务质量进行监督。

2.甲方有权根据乙方需求调整租赁合同条款，但应提前通知乙方。

3.甲方有权对乙方进行必要的监督和指导，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

4.甲方有权解除合同，但应提前____日通知乙方和丙方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修或用途的，应恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.乙方不得在房屋内从事任何有损房屋结构和使用功能的活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在提高房屋租赁服务质量，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方服务提供方丙方作为专业机构，能够为甲方提供更全面、专业的服务，降低甲方运营成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，对房屋租赁合同具有主导权，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，降低租赁风险。

3.甲方通过与第三方合作，实现资源整合，提高房屋租赁市场竞争力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋配套设施清单

3.税费缴纳证明

4.物业管理费缴纳证明

5.第三方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于____________________，丙方作为第三方物业管理服务提供方，负责物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：____________________

2.商业空间面积：____________________平方米

3.商业空间装修：____________________

4.商业空间配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

1.丙方提供以下物业管理服务：

（1）日常清洁和维护；

（2）安全监控；

（3）公共区域管理；

（4）客户咨询服务；

（5）其他乙方需要的辅助服务。

2.丙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权利：

（1）根据租赁合同使用商业空间；

（2）要求丙方提供必要的物业管理服务；

（3）在租赁期内，未经甲方同意，乙方有权要求丙方改善物业管理服务。

2.乙方应承担以下责任：

（1）遵守租赁合同及物业管理规定；

（2）保持商业空间的良好使用状态；

（3）合理使用配套设施。

六、甲方责任与权利

1.甲方应承担以下责任：

（1）确保商业空间的合法出租；

（2）在租赁期间，甲方不得无故提高租金；

（3）维护商业空间的公共秩序和安全。

2.甲方享有以下权利：

（1）监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定；

（2）在乙方违约时，有权采取措施制止或解除租赁合同。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商业空间的，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.甲方未经乙方同意擅自改变商业空间用途的，应赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身的合法权益得到充分保障。

2.乙方能够通过合同约定，要求甲方和丙方提供优质的服务，提升租赁体验。

3.乙方在租赁期间，有权要求丙方持续提升物业管理水平，以满足其业务需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权利，减少潜在的利益冲突。