公共墓地买卖合同

公共墓地买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________的公共墓地的所有权人，乙方有意愿购买该墓地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条墓地位置及面积

1.1甲方同意出售位于_____________________的公共墓地，该墓地的具体位置为：_____________________。

1.2该墓地的面积为_____________________平方米（具体面积以土地使用权证或相关产权证明文件为准）。

第二条墓地价格及支付方式

2.1双方约定该墓地的转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.3乙方应在支付定金后______日内支付剩余款项，即人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.4甲方在收到全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条产权转移及登记

3.1甲方保证对该墓地拥有合法的所有权，并保证该墓地无任何权属争议。

3.2甲方应在收到乙方全部款项后______日内，协助乙方办理墓地产权转移登记手续。

3.3产权转移登记手续完成后，甲方应将土地使用权证等相关产权证明文件交付给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取墓地转让款项。

4.1.2甲方应保证所出售的墓地符合国家有关法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.3甲方应按照本合同约定的时间协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在支付全部款项后取得该墓地的所有权。

4.2.2乙方应按照本合同约定的时间支付墓地转让款项。

4.2.3乙方应在产权转移登记手续完成后，妥善保管土地使用权证等相关产权证明文件。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于转让价格千分之五的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付墓地转让款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付款项千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2本合同中“日”均指自然日。

9.3本合同中涉及的金额均为人民币。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________年______月______日

乙方（签字）：______________