二零二五版商铺转租合同三方协议

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二零二五版商铺转租合同三方协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺名称为______，面积为______平方米。商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的商业要求。2.商铺质量要求乙方使用的商铺应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁合同等。商铺的使用应满足商业经营需求，包括但不限于功能、环境、安全等方面的要求。乙方保证所使用的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营故障或性能下降。二、转租数量与价格1.转租数量甲方预计转租的商铺数量为______间。实际转租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转租合同签订前______天（具体时长）发出。2.转租单价与总价商铺的单价为______元/平方米/月，转租总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转租数量和相应单价结算为准。三、转租时间与地点1.转租时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用商铺。乙方应在合同约定的转租期限内完成商铺的转租。2.转租地点乙方将商铺转租至甲方位于______（详细地址）的商铺。四、转租费用与支付1.转租费用乙方应按照合同约定的转租单价和转租数量支付转租费用。乙方应在每月______日前支付下一个月的转租费用。2.支付方式乙方应通过银行转账方式支付转租费用，并将付款凭证发送至甲方指定账户。五、三方权利与义务1.三方权利与义务甲乙双方权利与义务见前文第五部分。第三方（如有）权利与义务：有权监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到执行。有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。2.争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。六、争议解决1.争议解决方式发生争议时，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。2.仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为______。七、合同生效与终止1.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、材料清单、验收报告等。2.合同解释本合同的解释权归甲方所有。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、转租方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：____