城镇店面出售合同范本

城镇店面出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX城镇店面出售公司，注册地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。联系电话为XXX，电子邮箱为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX城镇店面购买公司，注册地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。联系电话为XXX，电子邮箱为XXX。

合同简介：

鉴于甲方是专业的城镇店面出售公司，拥有丰富的店面资源，而乙方是一家具有购买店面需求的公司，经过双方友好协商，决定就甲方向乙方出售店面事项达成如下协议。

本合同旨在明确双方在店面购买过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，合作共赢。

本合同的签订，标志着甲方将拥有的店面资产转让给乙方，乙方则按照约定的价格和支付条件购买该店面。在合同履行期限内，乙方有权按照约定使用和经营该店面，并享受相应的权益。同时，甲方应承担相应的违约责任，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

在合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同规定的条款外，双方还需遵守国家相关法律法规，履行社会责任，共同维护市场秩序。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX城镇店面出售公司

法定代表（或授权代表）：

____________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX城镇店面购买公司

法定代表（或授权代表）：

____________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在城镇店面购买事项上的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括甲方向乙方出售店面资产，乙方按照约定价格和支付条件购买该店面，并在合同履行期限内享有经营和使用权。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX城镇店面出售公司，注册地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。

2.乙方：指XXX城镇店面购买公司，注册地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。

3.店面：指位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号的商业物业，用于经营业务。

4.合同履行期限：指本合同签订之日起至店面过户完毕之日止的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所出售的店面资产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应提供店面的相关资料，包括产权证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方办理店面的过户手续，并承担相关费用。

4.甲方应在合同履行期限内保证店面的正常使用和经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定价格和支付条件购买甲方店面资产。

2.乙方应在合同签订后按照约定时间支付款项，并承担相关税费。

3.乙方应合理使用和经营店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

4.乙方应在合同履行期限内履行合同义务，如因特殊情况需延期的，应与甲方协商一致。

合同双方应遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中规定。

第四条价格与支付条件

本合同约定的店面资产价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订之日起【】日内，乙方支付人民币【】元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.合同生效后【】日内，乙方支付剩余款项，即人民币【】元整。

3.乙方支付款项时，应按照甲方提供的银行账户进行转账支付。

4.乙方支付的款项包括但不限于店面资产转让费、税费等。

第五条履行期限

本合同的履行期限自合同签订之日起至店面过户完毕之日止。具体时间节点如下：

1.合同签订后【】日内，甲方提供店面相关资料，协助乙方办理过户手续。

2.过户手续完成后【】日内，乙方支付剩余款项。

3.店面过户完毕后【】日内，甲方将店面资产的所有权转移给乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供店面资产，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为店面资产转让费的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为店面资产转让费的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定合理使用和经营店面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金的具体数额在本合同的违约金条款中规定。除本合同规定的违约责任外，双方还应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，共同维护市场秩序。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征收、限制经营等）以及社会异常事件（如战争、动乱等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，共同确定进一步的处理方案。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免于承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼期间，除正在诉讼的事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。诉讼结果对双方均有约束力，双方应全面履行法院判决或裁定的内容。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果双方在争议解决过程中选择仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，共同维护市场秩序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并由双方共同认可。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同有效期内，除非不可抗力或其他法律规定的情况，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同完整：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规，履行社会责任，共同维护市场秩序。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包