房屋无偿赠与协议书

房屋无偿赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房屋赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本协议如下：

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）无偿赠与给乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_____________________；

房屋所有权证号：_____________________；

房屋建筑面积：_____________________平方米；

房屋结构：_____________________；

房屋用途：_____________________；

其他相关情况：_____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

2.2甲方保证标的房屋不存在任何产权纠纷，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证在赠与过程中，将积极配合乙方办理房屋过户等相关手续。

第三条赠与效力

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方接受赠与后，即成为标的房屋的合法所有者，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方在赠与后，不再享有对标的房屋的任何权利。

第四条过户手续

4.1甲方应在本协议生效后____天内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记、缴纳相关税费等。

4.3因过户产生的所有费用，由乙方承担。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方声明，其为完全民事行为能力人，有权处分标的房屋。

5.2甲方保证，标的房屋无任何未了结的债务或纠纷。

5.3甲方保证，赠与行为是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方声明，其为完全民事行为能力人，有权接受赠与。

6.2乙方保证，将按照本协议的约定，合法使用标的房屋。

6.3乙方保证，在接受赠与后，将妥善保管标的房屋，不用于非法用途。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法取得标的房屋的所有权，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

7.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还标的房屋。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除协议或延期履行。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：____年____