亲戚房屋赠与合同标准文本

亲戚房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠与房屋的用途为__________。

第二条赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

2.2甲方应确保赠与房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3乙方在收到赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件后，应立即办理房屋过户手续。

第三条赠与房屋的税费

3.1甲方应承担赠与房屋过户过程中产生的所有税费。

3.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相应的税费。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付赠与房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第七条附件

1.赠与房屋的产权证复印件

2.赠与房屋的土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，丙方作为担保方，为乙方的权益提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠与房屋的用途为__________。

第二条赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

2.2甲方应确保赠与房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3乙方在收到赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件后，应立即办理房屋过户手续。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元作为担保金。

3.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定使用赠与房屋。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方有权代为履行合同义务，包括但不限于代为缴纳欠款、维修房屋等。

3.4丙方代为履行合同义务后，有权向乙方追偿，包括担保金及相应利息。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方在赠与房屋过户前，享有对赠与房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2甲方在合同有效期内，有权要求乙方按约定使用赠与房屋。

4.3若乙方未按约定使用赠与房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2乙方应在收到赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件后__________日内，办理房屋过户手续。

5.3乙方应向丙方支付__________元作为房屋使用押金，确保按约使用赠与房屋。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定使用赠与房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任。

6.3若乙方、丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.赠与房屋的产权证复印件

2.赠与房屋的土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方在受赠房屋后能够履行合同约定的义务，从而维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，希望通过本合同确保自身在赠与房屋过程中的权益得到充分保障，包括对房屋的使用权、收益权等，同时通过第三方担保，降低因乙方违约带来的风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保人，为乙方的购买权益提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2出售房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3出售房屋的用途为__________。

第二条出售房屋的购买

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元作为购房定金。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出售房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

2.3乙方在收到出售房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件后，应立即办理房屋过户手续。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元作为担保金。

3.2丙方有权监督甲方的房屋出售情况，确保甲方按照约定出售房屋。

3.3若甲方违反本合同约定，丙方有权代为履行合同义务，包括但不限于代为支付购房款项、办理房屋过户手续等。

3.4丙方代为履行合同义务后，有权向甲方追偿，包括担保金及相应利息。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方在支付定金后，享有对出售房屋的优先购买权。

4.2乙方在办理房屋过户手续后，享有对出售房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.3若甲方未按约定出售房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同的约定出售房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2甲方应在合同约定的期限内，将出售房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

5.3甲方应确保出售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定出售房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任。

6.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.出售房屋的产权证复印件

2.出售房屋的土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4