征收土地返还协议书

征收土地返还协议书甲方（征收方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征收方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，征收了乙方位于[土地详细位置]的土地，土地面积为[x]平方米，地类为[土地性质]。为妥善处理征收土地相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就征收土地返还事宜达成如下协议：一、征收土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，征收土地面积为[x]平方米。3.土地用途：原土地用途为[土地原用途]，征收后用于[项目用途]。二、返还土地的具体情况1.返还土地位置：甲方返还给乙方的土地位于[返还土地详细位置]，具体四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：返还土地面积为[x]平方米，该面积以最终实际测量为准，若测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照实际测量面积进行调整，并签订补充协议。3.土地现状：返还土地应达到以下现状条件：土地已完成平整，达到[具体平整标准，如场地平整，无明显坑洼等]。通水、通电、通路，即具备正常的用水、用电及通行条件。土地上无建筑物、构筑物及其他附着物，或甲方已按照约定完成地上物的清理工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和条件向乙方返还土地。对返还土地的使用情况进行监督检查，但不得干涉乙方的合法正常使用。2.义务负责办理返还土地的相关手续，包括但不限于土地出让、产权登记等手续，确保乙方能够合法取得土地权益，办理手续所需的费用由[费用承担方]承担。在约定的时间内将符合本协议约定条件的土地交付给乙方。协助乙方解决与返还土地相关的其他问题，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收甲方返还的土地，并享有土地的使用权。要求甲方按照协议约定履行义务，若甲方未履行或不当履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家法律法规及本协议约定使用返还土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方及相关部门的同意，并按照规定办理变更手续。承担因使用返还土地而产生的相关税费及其他费用，包括但不限于土地使用税、水电费等。在接收土地后，及时办理土地登记等相关手续，所需费用由乙方自行承担。四、土地交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将返还土地交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理时间内完成交付，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付方式：双方应在交付土地前进行现场查验，确认土地符合本协议约定的交付条件。甲方将土地交付给乙方时，应向乙方提供土地交付清单，双方在清单上签字确认。交付方式为[现场交付/书面交付等具体方式]。五、土地使用限制1.乙方应按照土地规划用途使用返还土地，未经甲方书面同意及相关部门批准，不得擅自改变土地用途。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权收回土地，并要求乙方按照土地市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致土地被相关部门查处或产生其他法律纠纷，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方返还土地，每逾期一日，应按照本协议约定返还土地价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时按照本协议约定返还土地价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用返还土地或未按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应措施，如限制乙方使用土地、要求乙方支付全部费用及违约金等，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_________