两层楼房无偿赠与合同

两层楼房无偿赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的两层楼房一处，建筑面积为______平方米，产权证号为_________，甲方愿意无偿赠与乙方。乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的标的物为位于________________（详细地址）的两层楼房一处，建筑面积为______平方米，产权证号为_________。

1.2赠与标的物的详细描述包括但不限于房屋的建筑结构、装修状况、附属设施等，具体以产权证及附件为准。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与的标的物为其合法所有，且无任何权属争议。

2.2甲方保证赠与的标的物未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

2.3甲方保证赠与的标的物未被任何第三方主张权利。

2.4甲方保证赠与的标的物不存在任何质量问题或安全隐患。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后____天内，将赠与标的物的产权证及相关文件交付乙方。

3.2乙方应在接收产权证及相关文件后____天内，协助甲方办理产权转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理赠与标的物的过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、产权证明等文件。

3.4乙方应在产权转移登记手续完成后____天内，向甲方出具产权转移登记的证明文件。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与。

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定无偿赠与乙方标的物。

4.1.3甲方有义务保证赠与标的物的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.1.4甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续。

4.1.5甲方有义务在赠与过程中，向乙方提供必要的协助和信息。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠与。

4.2.2乙方有义务按照本合同的约定协助甲方办理产权转移登记手续。

4.2.3乙方有义务在产权转移登记手续完成后，向甲方出具产权转移登记的证明文件。

4.2.4乙方有义务在接受赠与后，妥善保管和使用赠与标的物，不得擅自改变赠与标的物的用途或结构。

4.2.5乙方有义务在接受赠与后，承担赠与标的物的维修、保养等责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定无偿赠与乙方标的物，或赠与的标的物存在权属争议、质量问题等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同的约定协助甲方办理产权转移登记手续，或未妥善保管和使用赠与标的物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（