房屋买卖的委托书

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房屋买卖的委托书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托内容甲方委托乙方进行房屋买卖事宜，包括但不限于寻找合适的购房对象、谈判购房条件、办理购房手续等。乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并确保交易过程合法、合规。2.委托范围乙方在委托范围内的权利和义务包括但不限于：（1）代表甲方与购房方进行谈判；（2）协助甲方办理购房手续；（3）提供购房相关的法律、政策咨询；（4）甲方要求的其他相关服务。二、委托期限与费用1.委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为______年（具体时长）。除非甲方或乙方提前终止委托，否则本委托书在有效期内持续有效。2.委托费用乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为______元（大写：______）。委托费用应在乙方完成委托事项后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内，将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.保密条款乙方在委托期间及委托结束后，应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方与乙方因本委托书产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照委托书约定寻找合适的购房对象，并对购房对象进行审核。有权要求乙方提供购房过程中的相关信息，包括但不限于房屋价格、交易条件等。义务：向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、历史交易记录等。按照委托书约定支付乙方服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的协助，如提供房屋信息、办理相关手续等。在完成委托事项后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。义务：尽力寻找符合甲方要求的购房对象，并协助甲方完成购房交易。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、委托事项完成与报告1.完成标准乙方应在委托书约定的期限内完成委托事项，具体完成标准由双方另行约定。2.报告义务乙方应在委托事项完成后______个工作日内向甲方提交书面报告，详细说明委托事项的完成情况。七、服务费用与支付1.服务费用乙方服务费用为______元（大写：______），支付方式为______。2.支付时间甲方应在委托事项完成后______个工作日内支付乙方服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除委托，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定完成委托事项，每逾期一天，应按照委托总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托事项的履行问题，如变更委托内容或解除委托等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方信息（包括但不限于房屋信息、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____