出售农家小院合同范例

出售农家小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农家小院所有权，买受方有意购买该农家小院，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.标的物权属清晰，无任何争议。

二、出卖条件

1.出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且标的物权属已登记在出卖方名下。

2.出卖方保证标的物在合同签订日前，不存在任何租赁、抵押、查封等限制权利的情形。

3.出卖方承诺在合同签订后，协助买受方办理标的物产权过户手续。

三、买卖价格及支付方式

1.本合同标的物买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款。

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.如标的物存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物位置图

（2）标的物权属证明

（3）标的物房屋结构图

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农家小院所有权，买受方有意购买该农家小院，为确保交易安全及标的物质量，特引入丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.标的物权属清晰，无任何争议。

二、出卖条件

1.出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且标的物权属已登记在出卖方名下。

2.出卖方承诺在合同签订日后，协助买受方办理标的物产权过户手续。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，负责对标的物的质量、权属及交易过程中的合法性进行审查和担保。

2.丙方有权要求出卖方提供标的物的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

3.丙方对标的物质量、权属及交易过程存在疑问时，有权要求出卖方进行解释和提供相关证明。

4.丙方在买受方支付全部款项后，有权监督出卖方将标的物交付给买受方。

四、买卖价格及支付方式

1.本合同标的物买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款。

五、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.如标的物存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或更换。

六、甲方权益保障

1.出卖方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.买受方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.丙方在标的物交易过程中发现出卖方存在欺诈、虚假宣传等违法行为，有权解除合同，并追究出卖方的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.买受方在未完成标的物验收前，不得擅自使用或转让标的物。

3.买受方不得利用标的物从事非法活动，否则由此产生的法律责任由买受方自行承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物位置图

（2）标的物权属证明

（3）标的物房屋结构图

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：第三方作为担保人，对标的物的质量、权属及交易过程中的合法性进行审查和担保，降低交易风险。

2.提高交易效率：第三方参与交易过程，有助于缩短交易周期，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，享有更多权利，如违约金、权益保障等，确保交易过程中自身权益不受损害。

2.增强市场竞争力：甲方在交易过程中，通过设定更多权益条款，提高自身在市场上的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________（以下简称“标的物”）的农家小院，为保障买受方的权益，特引入丙方作为第三方监管人，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.标的物权属清晰，无任何争议。

二、第三方监管责任与权利

1.丙方作为第三方监管人，负责对标的物的质量、权属及交易过程中的合法性进行监管。

2.丙方有权要求出卖方提供标的物的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

3.丙方对标的物质量、权属及交易过程存在疑问时，有权要求出卖方进行解释和提供相关证明。

4.丙方在买受方支付全部款项后，有权监督出卖方将标的物交付给买受方，并确保标的物符合合同约定。

三、买卖价格及支付方式

1.本合同标的物买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款。

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.如标的物存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或更换。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方提供标的物的详细信息和真实情况。

2.买受方有权要求出卖方在交付标的物前，确保标的物符合合同约定的质量标准。

3.买受方有权要求出卖方在交易过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.出卖方未按约定提供标的物的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.出卖方在交易过程中存在欺诈、虚假宣传等违法行为，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附