青岛购房合同

青岛购房合同

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于青岛市_____________________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产具体信息如下：

1.坐落位置：_____________________；

2.建筑面积：_____________________平方米；

3.房屋用途：_____________________；

4.房屋所有权证号：_____________________；

5.土地使用权证号：_____________________；

6.其他相关证件及信息：_____________________。

第二条房产价格及支付方式

1.该房产的转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币_____________________元整（￥_____________________）；

3.乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币_____________________元整（￥_____________________）；

4.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付该房产。

第三条房产交付

1.甲方应保证该房产在交付时无产权纠纷、无抵押、无查封等影响房产转让的情形；

2.甲方应在交付房产时，将该房产的钥匙、产权证等相关证件一并交付给乙方；

3.甲方应保证该房产的结构、设施等与合同约定相符，若存在差异，甲方应负责修复或补偿；

4.交付房产时，双方应共同对房产进行验收，验收合格后，双方签署房产交接单。

第四条房产过户

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等；

2.房产过户所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担；

3.因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

4.房产过户手续完成后，该房产的所有权即转移至乙方。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金；

2.若甲方未按约定交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之五的违约金；

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充；

4.本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确定。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年__月__日

以上合同内容为甲乙双方根据实际情况协商确定，双方均已充分理解合同内容，并同意遵守合同各