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文档简介

地下室买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：13XXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：15XXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方为地下室的合法所有者，乙方有意愿购买该地下室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条地下室情况

1.1甲方出售的地下室位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，地下室编号为XX。

1.2地下室的具体情况如下：

-结构：XX

-用途：XX

-层数：XX层

-层高：XX米

-朝向：XX

-装修情况：XX

-附属设施：XX

1.3地下室权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定地下室的交易价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应按以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同当日支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）；

2.2.2余款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）于房屋过户手续办理完毕之日起XX日内一次性支付给甲方。

第三条交付与过户

3.1甲方应于收到定金之日起XX日内将地下室交付给乙方，并保证交付时地下室结构安全、设施设备完好。

3.2甲方应协助乙方办理地下室的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合乙方进行产权变更登记。

3.3地下室过户所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付地下室或地下室存在权属纠纷，导致乙方无法取得地下室所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的千分之五作为违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款的XX%作为违约金。

4.3若因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第五条保密条款

5.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务不因本合同的终止而解除。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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