特种厂房建造合同范本

特种厂房建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××特种厂房建造有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行特种厂房建造事宜，达成如下合同条款。双方确认，本合同旨在明确双方在特种厂房建造过程中的权利、义务及其他相关事宜，以确保合同的履行和双方的合法权益。

特种厂房建造项目位于××省××市××区××路××号，项目占地面积××平方米，建筑面积××平方米。甲方作为特种厂房的业主，承担项目的投资和监管责任；乙方作为施工方，承担项目的施工和交付责任。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在特种厂房建造过程中，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，按时完成。同时，本合同对双方具有法律约束力，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。

在此基础上，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一章合同标的及范围

第一条合同标的：特种厂房建造项目的设计、施工、验收及交付使用。

第二条合同范围：包括但不限于厂房建筑设计、施工图纸提供、施工组织、材料采购、施工监理、验收合格及交付使用等全过程。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务：

1.提供合法的土地使用权，确保项目用地符合国家及地方法规要求；

2.按照合同约定支付工程款项，配合乙方完成施工所需的各种手续；

3.提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

4.协助乙方解决施工过程中的外部协调问题；

5.按照合同约定接受乙方完成的工程，并进行验收。

第四条乙方权利与义务：

1.按照合同约定和甲方要求，完成厂房建造项目的施工；

2.确保施工过程中的质量、安全、进度等满足合同要求；

3.提供施工过程中的相关资料，如设计文件、施工图纸、验收报告等；

4.按照合同约定，提交工程进度报告及工程款申请；

5.对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

第三章价格与支付条件

第五条合同总价：本合同总价人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详细价格构成见附件。

第六条支付条件：

1.工程进度达到约定的比例，乙方提交进度报告及工程款申请；

2.甲方对乙方完成的工程进行验收，符合合同要求后支付相应款项；

3.支付款项时，甲方有权扣除乙方应承担的税费、罚款等；

4.工程验收合格并交付使用后，甲方支付尾款。

第四章履行期限

第七条合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格交付使用之日止。

第八条工期延误：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应责任。

第五章违约责任

第九条甲方违约：

1.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

2.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.甲方未按照约定接受乙方完成的工程，乙方有权要求甲方支付违约金。

第十条乙方违约：

1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；

2.乙方未按照约定提供施工资料，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.乙方未按照约定提交工程进度报告及工程款申请，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六章不可抗力

第十一条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十二条不可抗力后果：双方应根据不可抗力影响的程度，协商确定合同的履行方案。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，并协商解决后续事宜。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十四条合同的变更、解除和终止：

1.合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议；

2.合同变更、解除或终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并承担相应责任。

第十五条合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

第十六条保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第九章附则

第十七条合同附件：本合同附件包括合同价格构成、施工图纸、工程进度报告等。

第十八条合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方确认后具有法律效力。

第十九条合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××特种厂房建造有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑安装工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在特种厂房建造项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求，最终实现工程的顺利交付。

合同范围包括但不限于：特种厂房的设计、施工、验收及交付使用。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的技术要求和施工标准，完成特种厂房的设计和施工；

2.乙方按照合同约定的时间节点和质量标准，完成工程的施工和验收；

3.甲方负责对乙方施工过程的监督和质量把控，确保工程质量符合要求；

4.甲方负责协调相关部门，为乙方施工提供必要的水、电、通信等基础设施；

5.双方共同解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××特种厂房建造有限公司，本合同的委托方；

2.乙方：指×××建筑安装工程有限公司，本合同的施工方；

3.特种厂房：指依据本合同约定的设计要求和技术标准建造的厂房；

4.设计：指根据甲方的要求，为特种厂房提供的全面设计方案，包括施工图纸等；

5.施工：指按照设计方案和施工规范，进行特种厂房的建设工作；

6.验收：指工程完成后，甲乙双方依据合同约定的标准进行的质量检验和工程量的核实；

7.交付使用：指工程验收合格后，特种厂房正式交付甲方使用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工所需的土地和相关基础设施；

2.甲方应按照合同约定支付工程款项，配合乙方完成施工；

3.甲方应按照合同约定接受乙方完成的工程，并进行验收；

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照设计和规范施工；

5.甲方有权对乙方施工质量不符合约定的部分要求乙方整改或返工。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的设计和施工标准，完成特种厂房的施工；

2.乙方应确保施工过程中的质量、安全、进度等满足合同要求；

3.乙方应按照合同约定，提交工程进度报告及工程款申请；

4.乙方应协助甲方解决施工过程中的外部协调问题；

5.乙方应对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详细价格构成见附件。

2.支付方式：银行转账，具体账号见合同附件。

3.支付时间：

a.工程进度达到约定的比例，乙方提交进度报告及工程款申请；

b.甲方对乙方完成的工程进行验收，符合合同要求后支付相应款项；

c.工程验收合格并交付使用后，甲方支付尾款。

5.甲方有权扣除乙方应承担的税费、罚款等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格交付使用之日止。

2.工期延误：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

b.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；

c.甲方未按照约定接受乙方完成的工程，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；

b.乙方未按照约定提供施工资料，甲方有权要求乙方支付违约金；

c.乙方未按照约定提交工程进度报告及工程款申请，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.双方同意，违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的×%。

4.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。

5.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，并协商解决后续事宜。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及其他客观情况（如政策变化、法律法规的修改等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定合同的履行方案。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，并协商解决后续事宜。

4.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应共同评估工程进度和合同履行的影响，并协商确定后续工作的计划和方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除非经双方协商一致，否则双方应继续履行合同，保证工程的顺利进行。

4.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.争议解决过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。

6.双方同意，争议解决的结果对双方均具有法律约束力，双方应遵守并执行争议解决的结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、声明、同意、批准等文件，应以书面形式进行，并通过快递、挂号邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址或电子邮箱。

2.合同变更：任何对合同条款的变更，必须经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更自书面协议签订之日起生效。

3.合同终止条件：

a.双方协商一致，书面同意终止合同；

b.因不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.任何一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同的解除：任何一方有权根据合同约定，解除合同。解除合同应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

6.合同的保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

7.合同的解释：本合同的解释权归甲方所有。

第十条附则

1.合同附件：本合同附件包括合同价格构成、施工图纸、工程进度报告等。

2.合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方确认后具有法律效力。

3.合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.合同的语言：本合同及其附件均使用中文书写，