北京市朝阳区校改工程监理规划

北京市朝阳区八十中学（白家庄分校）抗震加固改造工程

施工监理规划

编制人:

审批人:

北京思创立设监理有限责任企业

二0一0年七月

目录

第一章工程项目概况....................................1

1.1工^本状况.........................................1

L2工®项目组织.........................................1

第二章监虹限据.....................................2

第三章监理范围和目的...................................2

3.1监理工作范围及内容................................2

3.2监理目的............................................3

第四章工程进度控制.....................................4

4.1工期目的斓........................................4

4.2制的基........................................4

4.3工g进度控制措施...................................5

第五章工程质量控制.....................................5

5.1质量控制目的的分解...................................5

5.2建质量控制的基本程序................................6

5.3期制四施...................................8

第六章工程造价控制......................................15

6.1造价控制目的的分解...................................15

6.2造价控制断........................................16

6.3控制造价风险的措施..................................17

第七章工程安全管理......................................18

7.1蜂监理目的.........................................18

7.2安全监理重点.........................................18

7.3安全监理制蝴措施..................................19

7.4特监Wt施........................................19

第八章工程环境管理......................................20

8.1环蝇理目的........................................20

8.2环螂SS点........................................20

8.3环境与职业健康监理措施21

第九章协议其他事项管理.............................22

9.1设计变更洽鄙］管理...............................22

9.2工程暂停及复工时管理.............................23

9.3费用索赔的管理...................................24

9.4协议争议的I调解...................................25

9.5工期延期的管理..................................26

第十章项目监理部的组织机构..........................27

10.1组织形式.......................................27

10.2监理人员的构成...................................28

第十一章项目监理部资源配置一览表...................28

第十二章监理工作管理制度............................29

12.1信息和资料管理制度...............................29

12.2监理皴制度.....................................30

12.3监理工作汇报制度31

第一章工程项目概况

1.1工建本状况

1.1.1工程名称：北京市朝阳区八十中学（白家庄分校）抗震加固改造工程

1.1.2工程地点：

1.1.3本工程为北京市朝阳区八十中学（白家庄分校）试验楼、教学楼及办公楼抗震加

固工程详细内容如下:

单位工原构造总建筑构造总建设加固内容

程名称面积局度时间

1、对抗震验算不满足的墙段进行加固

四层砖3446.3914.95m19872、对抗震构造措施不满足规范规定的墙

试验楼混构造m年助击亍加固

3、对横墙间距超过规范规定的部位，增

长抗震墙或楼板墙设叠合层

1,皿,清验算不满足的墙段进行加固

四层砖6022.3615.62m19562、对抗震构造措施不满足规范规定的墙

2

教学楼混构造m年段进行加固

3、对横墙间距超过规范规定的部位，增

长抗震墙或楼板墙设叠合层

地卜三1、对抗震验算不满足的墙段进行加固

层、地下1590.2m9.85m19752、对抗震构造措施不满足规范规定的墙

办公楼2年

-蛔的4行加固

混构造3、对横墙间距超过规范规定的部位，增

长抗震墙或楼板墙设叠合层

1.1.5建筑等级：

抗震设防烈度为8度，设计基当地震加速度为0.2g,设计地震分组为第一组，建筑

抗震设防类别为重点设防类。建筑构造的安全等级为二级，按后续使用年限为3()年进行加

固设计。

1.1.6工程特点：

本工程为抗震加固工程，本工程于1987年建成，计划于2010年7月10日动工，于

2010年10月10日竣工使用，工期为92日历天，本工程具有拆除、构造加固量大等特点。

1.1.7工

1.1.7.1计划动工日期：2010年7月10日

1.1.7.2计划竣工日期：2010年10月10日

1.2工S项目组织

被监理

第二章监理工作根据

2.1设计图纸及设计变更资料；

2.2国家和地方有关工程建设期支术原则、规范、嬲跋质量验评原则;

2.3建设部、国家计委、北京市建委有关建设监理IT、J法规R规定;

2.4北京市建设工程概算定额及建委有关文献；

2.5建设单位与监理单位签订的工程建设监理协议：

2.6建设单位与施工单位签订的建设工程施工协议：

2.7经监理工程师同意的施工组织设计及专题施工方案。

第三章监理范围和目的

3.1监理工作范围及内容

3.1.1监理工作范围：所有抗震加固工程施工监理。

3.1.2监理工作内容

3.1.2.1参与建设单位组织施工前的设计交底会议，根据设计交底状况，督促有关单

位写出交底会议详细纪要。

3.1.2.2审查确认总承建单位选择日勺分包单位0

3.1.2.3审查施工单位编制并经施工单位同意的施工组织设计、施工方案及施工雌

计划，并监督检查其实行状况。

3.1.2.4监督检查承建单位严格执行协议和严格按照国家技术规范、原则、地方原则、

安装规程，以及按照设计图纸文献H勺规定进行施工、安装；检查施工过程中的重要部位、

环节以及隐蔽工程日勺施工验收签证，控制工程质量。

3.1.2.5对用于工程的重要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如存

在不符合规定者责成施工单位对材质进行再化验，或提出更换规定。假如监理单位认为必

要，可进行复检、复试。

3.1.2.6对工程采用的重要设备及关键材料在定货前，监理单位根据需要并征得建设

单位同意，可会同建设单位对厂家进行理解考察。

3.1.2.7根据《建除■•安装承包协议》日勺规定，监理单位应随时检杳施工单位日勺工程讲

度计划以及填报旬、月、季的进度计划报表等，及时提出监理意见，以控制工程进度。

3.1.2.8设计单位对原设计存在向缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文献；建设

单位或施「单位提出的「程变更、应提交总监理「程师，由总监理「程师组织专业监理T

程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文献。当工程变更波

及安全、环境保护等内容时，应按规定经有关部门市足。对于重大设计修改和技术洽商,

应获得建设单位同意，设计修改和技术洽商的告知书都须经监理工程师会签。

3.1.2.9监理单位负责工程计量，签订工程付款凭证。工程竣工后，审查工程结算价

款。

3.1.2.10根据施工单位提出的分部、分项工程或分段工程申请验收汇报，监理单位负

责组织初验，对施工单位提出H勺工程竣工验收汇报签订意见，参与由建设单位组织的最终

竣工验收。

3.1.2.11如本工程建设单位委托审计单位，监理单位将配合工程B勺审计工作，为审计

工作提供必要的资料-。

3.2监理目的

按照建设单位与监理单位签订日勺工程建设监理协议规定，督促施工单位严格履行施工

承包协议，保证该工程按质、按期竣工。通过监理，实现卜冽目的控制。

3.2.1进度晒

在保证工程质量和安全的原则下，控制进度，力争实现建设单位对工期的规定。

3.2.2监理质量目的

提供满足协议约定口勺独皿勺第三方的公正服务，控制并实现造价、工期和质量的预期

目欧I。在本工程监理工作中以建设单位与施工单位签订的施工协议中所确定的质量规定为

目也

3.2.3投资目的

以建设单位最终审定的预算价为目H勺进行控制。

3.2.4安全、文明施工管理目的

通过积极控制和事前控制，坚持对施工单位日勺严格监督和检查，杜绝本工程施工过程

中安全事故的发生，将施工过程中对环境的影响降到最低

第四章工程进度控制

4.1⑪目的分解

按经监理单位审查同意后口勺施工进度“戈J分解进度目的并实行控制。

4.2工®进®控制的基本程序

施工单位编制施工总进度计划

填写《施工进度计划报市表》

否注：如总进度计划

监理I:程师审批为施工组织设计日勺

一部分，可不单独

审批

跟

监理工程师对进度实行状况踪

进行检查、分析控

制

下一期计划指示施工单位采用调整措施

4.3工®进度控制措施

4.3.1监理单位根据建设单位规定，按照协议约印勺匚期审核施I：总进度计划的合理

性、可行性，提出审核意见，修改合理后同意并监督实行。

4.3.2监理单位于每月月底审核施工单位提交的次月施工《度”戈吸月工、料、机动

态表，以施工形象进度控制月工期。

4.3.3监理工程师对施工单位的进度订划实行过程进行跟踪监督，对实行成果进行评

价、分析。

4.3.4发现工程进度严重偏离计划时，监理单位应会同有关单位分析原因，研究措施

及时纠偏。

4.3.5监理工程师督促协助施工单位认真查对图纸，把设计文献与现场状况不符、图

纸绘制错误引起洽商变更等问题处理在施工前，减少因返工引起的进度迟延。

第五章工颜睇制

5.1质量控制目的的分解

序号分项理名称质量原则

1增大截面加固合格

2粘贴碳纤维你合格

3植筋加固合格

4裂缝修补合格

5.2工程质量控制的基本程序

5.2.1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序

施工单位填写

工程物资进场报验表（A4-监）

格3进场材料检查

4进场验证复试

5.2.2分包单位资格审查基本程序

监理工程审查、协调不样意

签认审查意见

同

意

总承包单位与分包

单位签定分包协议

5.2.3分项、分部工程签认基本程序

施工单位

进行自检

纠

正

不合格

合

格

施工单位继续施工

'~~至ij达分部工程验收条件-

自检

纠”

正方虹单位填写《分项/分部工程质量报验承认单》A7监

（附：分部工程质量评估表）

不合格

合

格

总监理工程师签认分部I:程

5.2.4单位工程验收基本条件

施工单位自险合格

<----------------------

填报〈单位工程验收记录〉

V

iL

监理单位签发

Y___________

有缺陷《监理告知》

监理单位进行竣工预验收r

建设单位组纱U监理单位、

设计单位、施工单位四方验收

,告格

监理单位与建设单位签发

《竣工移交证书》B8监

5.3工《质邮制措施

5.3.1全过程实行质量控制，突出重要的分部，分项工程和关键部位的控制。

5.3.2分阶段进行质量控制，力口强质量预控

施工准备阶段：核查施工单位的质量保证和质量管理体系；

审查分包单位的资格；

查验施工单位时则量放线；

检查进场口勺重要力虹设备；

审查重要分部（分项）工程施工方案;

参与图纸会审，设计交底，把图纸问题处理在施工

之前。

施I阶段：严格规定施I单位执行材料试验^度和设备检查制

度；坚持不合格日勺建筑材料、构配件和设备不准在工程

上使用；坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道

工不得施工。

5.3.3确定本工哪质量控制点、监理措施和措施

1.规定施工单位报送工程重点部位、关键工序的施工工艺和保证工程质量恻昔施，审核

同意后，予以签认：

2.根据本工程特点，确定工程关键部位和工序及重点部位。

3.在施工过程中，当施工单位对已同意的施工骅只设计进行调整、补充或变动时，应经

监理T程师审查，并应由总监理「程师签认：

4.专业监理工程师应从如下五个方面对施工单位ir、j试验室进行考核：

(1)试验室日勺资质等级及其试验范围;

⑵法定计量部门对试验设备出具⑼I量检定证明;

⑶i麟胃勺管理制度；

(4)试验人员的资格证书；

5.专业监理工程师应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检成果进行现场检

查，符合规定予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格H勺工序，监理人员应拒绝签认,

并规定施工单位严禁进行下一道工序的施工：

6.专业监理工程师应对施工单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合规定后予

以签认；总监理工程师应组织监理人员对施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资

料讲行审核和现场检杳，符合规定后予以签认。

7.对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理告知，规定施工单位

整改，并检查整改成果；

8.对需要返丁处理或加固补强的质量事故，监理丁程师应责令施「单位报送质量事故调

查汇报和经设计单位等有关单位承认的处理方案，监理应对质量事故口勺处理过程和处理成

果进行品瞬检查和验收。

5.3.4实行质量控制，交替采用旁站、测量、试验手段。

.1旁站：对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站；并制定旁

站方案。

.2测量：监理工程师对完毕的工程日勺几何尺寸随月网行实测实量，不符合规定日勺要进行整

修，无法进行整修H勺规定返工。

.3试验：对碎试块，砌筑砂浆试块、受力钢筋，防水材料、防冻剂、早强剂，严格实行有

见证取样和送检制度。定其他多种材料、混合料配比等监理人员可随机抽样试验。

5.3.5加固工程监理质量控制要点

5.3.5.1增大截面加固法

增大截面加固法是加固改造工程中常用的施工措施，该种措施具有力学传递合理，施.1：比

较以便等特点，但因其增大截面，使构造空间形成一定的影响，对空间规定较高的建筑不

利.

5.3.5.1.1施工工艺流程：

原构造面剔凿、毛面一新构造钢筋与原构造钢筋焊接或植筋一主体钢筋绑扎一模板支设

混凝土浇注

5.3.5.1.2监理质哪制要点：

1、构造剔凿毛面，露出原构造石子，加固用日勺钢筋采用热轧钢筋，板的受力钢筋不不不小

于8nn,梁时受力钢筋直径不不不小于12M；柱的受力钢筋直径不不不小于Minn,加锚式

箍筋直径不不不小于8nim,U形箍直径应与原箍筋直径相似,分布钢筋直径不不不小于6nmi;

2、新增受力钢筋与原受力钢筋的净间距不不不小于20向1,并采用短钢筋或箍筋与原钢筋

焊接，焊接时，短筋日勺直径不不不小于2国皿，长度不不不小于直径的5倍，各短筋H勺中距

不不小于500mm；

3、•般在构件受拉区侧加固，此时，设置的U形箍筋应焊在原有箍筋上，单面焊缝长度

为10倍钢筋直径，双面焊缝长度为5倍钢筋直径；

由于原构造时间较长，其构造配筋相对局限性，且经长时间后钢筋均有锈蚀，目前R勺做法

常为将新增钢筋主筋采用植筋进行锚固，此时，需尤其注意植筋孔的孔径、孔深、清孔、

打胶等工作；且在梁根处设钢板加劲肋。

由于加大截面会占用大量空间，同步完全采用混凝土材料轻易形成孔洞、露筋、不密

实等质量缺陷，无法到达设计效果，为此可采用其他加固措施予以弥补或是采用灌浆料替

代混凝土材料，但造价较大。

5.3.5.2碳纤维加固措施

5.3.5.2.1施工工艺流程：

一般工艺流程为卸荷f基底处理f涂底胶一找平一粘贴f保护。

5.3.5.2.2监理质量控制要点：

1、基底处理：

混凝土表面出现剥落、空鼓、蜂窝、腐蚀等劣化现象口勺部位应予以凿除，对于较大面积的

劣质层在凿除后应用环氧砂浆讲行修第。

混凝土角磨机、砂纸等机具除去混凝土表面的浮浆、油污等杂质，构件基面的混凝土要打

磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，转角粘贴处要进行倒角处理并打磨成圆弧状

色20m1

风机将混凝土表面清理洁净，并保持干燥。

2、涂底胶

按配合比主剂：固化剂=3:1配置底胶。将主剂与固化剂先后置于容器中，用弹簧秤日量

电动搅拌器均匀搅拌。艰据现场实际气温决定用量并严格控制使用时间，一般状况下

20—50inim内用完。

将底胶均匀涂刷于混凝土表面，待胶固化后（固化时间视观温而定，以指触干燥为准）

再进行下一工序施工。一般固化时间为J24h。

3、找平

混凝土表面凹陷部位应用修补剂填平，模板接头等出现高度差的部位应用修补剂弥补，尽

量减小高度差。

转角处也应用修补而修补成光滑欧J圆弧，半径不不不小于20mm。待修补剂表面指触干燥后

方可进行下一步工序。

4、粘贴

按设计规定日勺尺寸裁剪碳纤维布二

调配、搅拌粘贴材料粘结剂（使用措施与底胶相似），然后均匀涂抹于待粘贴的部位，在搭

接、混凝土拐角等部位要多涂刷某些。涂刷厚度要比底胶稍厚。严禁出现漏刷现象，尤其

注意要粘贴碳纤维口勺边獴部位。

粘贴碳纤维布，在确定所粘贴部位无误后，用特制工具反复沿纤维方向滚压，清除气泡，

并使粘结胶充足浸透碳纤维布；并用刮板刮涂碳纤维布表面粘结胶，使之均匀。多层粘贴

应反复.卜述环节，待碳纤维布表面指触干燥方可进行下i层日勺粘贴。

在最终一层碳纤维布的表面均匀涂抹粘结胶。用工具反复沿纤维方向滚压，并用刮板刮涂

碳纤维布表面粘结胶，使之均匀。

碳纤维布沿纤维方向的搭接长度不得不不小于2001111)0

5、保护

加固后日勺碳纤维布表面采用抹灰或喷防火涂料讲行保护。

6、质量验收原则

每一道工序结束后均应按工艺规定进行检查，并做好有关向验收记录，如出现质量问

题,应立即返厂

施工结束后M赅验收以评估碳纤维布与混肥L之间的粘结质量为主，用小锤等工具

轻轻敲击碳纤维布表面，以回音判断粘结效果。如出现空鼓等粘贴不密实的现象，应采用

针管注粘结胶的I昔施进行补救。粘结面积若少于9微则鉴定粘结无效，需重新施工。

严格控制施工现场的温度和湿度。施工温度在5—35℃范围内，相对湿度不不小于70%。

5.3.5.3粘贴钢板tel固法：

用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土构造构件，能大大提高其原设计承或力和

抗破坏能力。这是由于粘贴钢板后，提高了原构造构件的配筋量，对应就提高了构造构件

『、］抗拉、抗弯、抗剪等方面啊力学性能，而这些性能是靠构造胶粘剂口勺良好粘结性能，把

钢板与混凝土牢固地粘结在一起，形成整体，有效地传递应力，共同工作来保证以

在建筑工程中，应用建筑构造胶粘剂对各类新旧建筑构件进行连接、补强、加固，比

老式的连接、加固法具有诸多长处：

1.技术先进，性能良好

将强度高向钢板粘贴于被加固的钢筋混凝土梁受刀部位前沿，不仅能保证混凝±和钢

板作为一种新的整体，共同受力，并且能最充足地发挥粘钢的强度，封闭粘贴部位加固构

件的裂缝，约束混凝土变形，从而有效地提高加固构件的刚度与抗裂性；同步可以任意地

根据设计需要与也许而粘贴，有效地发挥粘钢构件日勺抗弯、抗压日勺性能，受力均匀，不会

在混凝土中产生应力集中现象。

2.所占空间小，不影响被加固构件外观和使用空间

由于加固体大都是一层3〜4M厚钢板粘贴于相对形体或厚度大的多的构造上，因此,

加固体所占空间小，基木上不影响外观，不影响房间日'、!使用净空。

3.加固施工周期短

由清理、修补加固构件表面，将钢板粘贴于构件表面，到加压固化，大概2〜3d后，

构件即可受力、投入使用，比老式的加固措施可大大节省施工时间。

4.材料消耗小

钢材可按计算的J需要量粘贴于构件的加固部位，并和原构件'共同协调受力。因而钢材

消耗较过去常用的加固法明显减少。

5.工艺简便

粘钢加固.「序应为被加固构件表面清理和修补、钢板除锈、拌胶粘贴、加压固化、钢

板外露面涂刷防锈漆等，施工工艺较简便，只要认真细致，每道工序较轻易到达操作规程

规定。

5.3.5.3.1施工工艺流程

被粘结构造表面及钢板表面处理；原构造面打磨、预粘结钢板打磨出金属光泽一配专

用粘结胶，构造千斤顶卸载一涂专用胶粘剂一粘贴一固定加压（胀栓紧固挤胶或配S压胶）

一固化、钢板边缘收边刮胶一卸载检查一防腐粉刷

5.3.5.3.2监理质血制要点

粘钢加固措施•般运用梁构件上，详细位置为集中荷载处、负弯矩处、受拉区内：

1.混凝土基层处理

对原*屈疑土构件的粘合面，可将混凝土表面油污清洗洁净，再对粘合面进行打磨，直

至完全露出新面，并用无油气吹除粉粒。再用丙酮擦状表面即可。

2.钢板粘结面处理

钢板粘结面，须进行除锈和粗糙处理。钢板未生锈或轻微锈蚀，可用平砂轮打磨，直

至出现金属光泽-打磨粗糙越大越好，打磨纹路与钢板受力方向垂直.

其后，用丙酮擦拭洁净。

3.卸荷

为了减轻和消除粘贴钢板口勺压力、应变滞后现象，粘钢板前宜对构件适量进行卸荷。

4.定位

用钢尺和墨斗在预粘钢板处弹线。

5.构造胶配制

构造胶配制时应按产品阐明书规定配制。搅拌时应防止雨水进入容器，按同一方向进

行搅拌，容器内不得有油污。

6.涂胶

粘结剂配制好后，用批刀涂抹在已经处理好的混凝土表面和钢板上，厚度l-3nrn,中

间厚动缘薄，然后将钢板粘于预定位置。

7.固定加压

钢板粘贴后立即用夹具加紧，或用支撑固定，并合适加压，以使胶液从钢板边缝挤出

8.固化

粘结剂在常温下固化，保持在20℃以上，24h即可拆除夹具或支撑，3d可受力使用。

固化期间不得对钢板有任何扰动。

此外对钢筋混凝土受弯构件进行正截面加固时，其受拉面沿构件轴向持续粘贴日勺加

固钢板宜延长至支座边缘，旦应在钢板WU端部（包括截断处）及集中荷载作用点两侧，设

置U形钢箍板或横向钢压条进行锚固；对梁，应在延伸长度范围内均匀设置U形箍，且应

在延伸长度H勺端部设置一道加强箍，U形箍日勺粘贴高度就为梁的截面，若梁有翼缘（或有

现浇楼板），应伸至其底面。U形箍的宽度，对端箍不应不不小于加固钢板宽度的三分之二,

且不应不不小于80mm,对中间箍不应不不小于加固钢板宽度欧J二分之一，且不应不不小于

40nmU形箍口勺厚度不应不不小于受弯加固钢板厚度的二分之一，且不应不不小于4nin。U

形箍的上端应设置纵向钢压条，压条下面日勺空隙应加胶粘钢垫块填平。

当加固的受弯构件需粘贴不止一层钢板时，相邻两层钢板的截断位置应错开不不不小

于300晒，并应在截断处加设U形箍或横向压条进行锚固。

5.3.5.4植筋加固措施

5.3.5.4.1植筋功能

新旧碎构件的连接,碎梁、柱加大截面，中空补板，增设剪力墙等等，都要采用植筋

措施栽锚钢筋与螺栓。

5.3.5.4.2施工工艺流程

画线定位一成孔一清孔一钢筋处理一配胶注胶一锚固钢筋一固定养护一检查验收

定位：理解原构件内钢筋分布状况；

成孔：孔径一般状况为C+6mm,不小于16nlm的J为。+8mn,不不小于16mm的为0+4mm,

孑L深15d-20d之间；成孔碰到原有钢筋时，不得损坏原构造钢筋；

清理：用高压空气吹净孔内灰尘、毛刷反复清理，不少于三次。确认洁净后用棉纱封堵洞

口。钢筋打磨除锈，并用丙酮擦拭；

注胶：注胶到孔内，到灌至孔二分之一时即可插入钢筋：

栽锚：根据钢筋锚固长度在钢筋上画出标识（以保证钢筋入孔深度到达设计规定），将其

慢慢旋转插入（打入）洞内。

5.3.5.4.3监理质期制要点：

1、严格控制植筋成孔的深度和直径，选好钻头，在每个班组进行同规格工艺施工前

进行检查;

2、成孔后，在深度合格的同步，采用高压空气对孔内灰尘进行吹孔，该工序是保证植

筋施工质量，保证钢筋具有足够承载力日勺强力措施之一，在灰尘清理洁净后，采用丙酮进

行孔内擦洗，保证孔内清洁、干燥后，对孔口进行封堵；

3、对钢筋原材的打磨清理也是质量控制日勺重要手段，钢筋表面处理必须露;11金a光泽,

在打磨到位后，采用丙酮擦洗是必不可少日勺最重要工序之一；

4、植筋时，应在孔内塞满专用植筋胶，采用栽筋的措施进行施工，使钢筋被胶充足包

裹，并与混凝土充足粘结，共同受力，保证整体性，坚决杜绝先插入钢筋后塞胶料H勺行为

发生。

第六章工程造价控制

6.1造价目的分解

6.1.1控制要点

6.1.1.1以“协议”中确定的工程总造价作为控制总即勺；

6.1.1.2以“协议”中确定H勺工程款交付方式审核、拨付、签认月工程量及月付款

证书;

6.1.1.3以“协议”中确定的条款审核、签认变更洽商;

6.1.1.4以“协议”中确定的工程款结算方式进行竣工决算。

6.2工程造价控制的基本程

6.2.1月工程计量利支付基本程序

分项、

分部［程已签认

►施工单位填写

双《月完毕工程量报审表》

方I

协

商诵工程师审批

丽变更费用

变更费用

缸单膝审财工腿索赔费用等

填写《月付款报审表》

《月支付汇总表》

方

协监理工程师审核

商

修总监^1工程师签发

改《工隰支付i眼》

建设单位负责人审批

建设单位向虹单位支付

6.2.2工程款竣工结算口勺基本程序

工程经各方竣工验收

施工单位提出竣工

结算资料

工程结算款支付证书

6.3工程造价控制措施

6.3.1严格执行工程和工程款支付的程序和时限规定；

6.3.2严格执行工程变更、洽商程序；

6.3.3常常检查工程计量和工程款支付H勺状况，对实际发生值与计划控制

值进行分析、比较；

6.3.4通过《监理告知》与建设单位、施工单位沟通信息，提出工程造价

控制提议。

第七章工程安全管理

7.1安全监理目的

督促施工单位贯彻“安全第一，防止为主”口勺方针，建立健全安全生产责任制和安全

生产组织保证体系，保证安全生产无事故，至U达当地原则化工地目也

7.2

督促施工单位建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学

管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合口勺监督检查管理制度。

审核施工单位日勺安全专题方案

在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物H勺不安全状态”，而又应以人为安全

控制的关键。

检查特种作业人员持ii比岗状况

安全检查的重点分项分部工程或施工部位：

.1高处作业

.2脚手架

.3“三宝”“四口”防护

.4模板工程

.5物桶是高机

.6施「用电

・7搅拌机、电焊机、潜水泵等其他机具

.8建筑物出入口、通道口、临边施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备搭设防护

棚

.9消防安全

事故处理

现场发生•般事故按有关文献执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保

护好事故现场，不得隐隐虚报和迟延不报。在24小时内上报主管单位和上级有关部门。

事故调查按国务院75号《企业职工伤亡事故汇报和处理规定》执行。按照发生事故“三不

放过”日勺原则，进行认真调查研究、分析和处理，并及时结案。

7.3安全监理制度和措施

动工前，项目监理部针对所监项目特点召开安全施工专题讨论会，加强安全知识的深化学

习，深入强化监理人员的安全意识。

项目监理部制定安全管理职责，贯彻安全责任制，总监负全责，各专业监理工程师各负其

责。

审核施工组织设计中安全管聊条款以及动工条件中安全施工的准备工作状况，否则不予

动工。

对在施工过程中安全隐患口勺存在，责令停工整改:

监理工程师对现场采用定期或不定期巡查或旁站，对施工现场及办公生活区的安全措施进

行检查，对发现的问题及时发监理整改告知，同步及时搜集豚扬安全面日勺信息，及时对信

息进行处理。

通过例会、专题会议处理安全施工中出现H勺问题。

及时多渠道地向建设单位汇报工程安全面的信息。

建立安全施1：状况登记制度，即在监理口志、监理月报、监理总结等监理文献中精确及时

I腺安全状况。

制定安华施工管理中日勺奖罚机制，对成绩优秀的监理人员实行奖励，对责仟心不强H勺监理

人员进行惩罚，直至调离监理工作岗位。

7.4安全监理措施

I、项目监理部根据在监项目状况召开安全管理主题研讨会，贯彻「作职责，内部加喉安全

知识的深化学习，深入强化监理人员的安全意识。

2、召开施_E监理双方参与（邀请建设单位参与）安全专题协调会，以高原则,严规定为方针,

制定安全管理奖罚机制。

3、把安全措施作为施工方案审核aI必备条件，不合规定的I不予签认。

4、监理通过巡查、旁站等形式，对现场发现H勺安全隐息及时以监理告知形式告知施工单位

整改情节严重的同步下达停工令，并及时向建设单位汇报安全控制状况。

5、督促施工单位贯彻安全施工教育，召开安全施工教育例会，例会纪要交监理、建设单位

立案。

6、规定施工承包方针对工程特点，制定施工防火、安全用电、场地排水、高空作业等安全

专题保证方案，经监理审定后执行，并报建设单位立案。

第八章工程文明施工、环境与职业健康管理

8.1环境与职业健康监理目的

施工现场应当到达环境美化，场地布置合理，施二有序等文明施工原则。

8.2环境与职业健康监理重点

施工现场必须按照规定在明显处设置标志和标牌

施工围墙、道路、场地的设置

.1施工现场周围按照规定设置围墙或硬质围档。

.2进出大门通道必须畅通。

.3现场内道路畅通、平整、整洁，无坑洼积水，重要部位地W化。

.4场内存畅通的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保

持场容场貌rr、j整洁，工册鹏放废污水必须向有关部门办理排污许可证。

.5作好安全保卫工作，按有关规定配置门卫值班人员，贯彻防盗措施，办理治安许可证等

手续。

临设工程附设置

.1应按经审批同意的施工总平面布置图设置值班室、办公室等临时设施，应符合卫生、通

风、照明等环境规定，并制定卫生制度，贯彻专人打扫，保持卫生清洁，防止四害孳生。

.2食堂必须下.生清洁，符合“食堂置生法”各项规定，炊事人员应持“健康证”着白装上

岗，食堂应设置冰柜，做到生熟贮藏分开。

.3宿舍采用活动宿舍房，宿舍床铺搭设统一、整洁，采用统一时被褥、床铺。内外及床上

用品应整洁、卫生，不乱倒污物和便溺。

.4生活区设浴室，不准露天场地洗澡。

・5厕所应符合有关卫生防疫规定，厕所内外墙刷白，设冲洗设施，贯彻专人打扫冲洗，定

期喷洒消毒药水。高层施工楼层也设符合卫生防疫规定日勺便溺设施，保持施工现场的作业

环境卫生。

.6施工现场设饮水供应处，饮水桶应卫生清洁，常”常消毒，防止疾病传染，并配置药箱和

常用急救药物。

环境保护

.1施工作'巾现场采用多种有效措旃，努力减少施工产生H勺噪声。

.2在清理场地、外脚手架时应防止粉尘飞扬，污染周围环境。

・3车辆进出，做到不遗洒、不滴漏，不污染道路。

.4夜间作业应符合环境保护规定，办理夜间施「许可证，并向T地周围居民公告，获得谅

解。

现场堆放

.1按施工总平面图合理布局堆放各类大宗材料、成品、半成品和机具设备等，并按不一样

规格、品种堆放整洁，标牌分类标识。

・2不一样型号水泥应分类入库，不得混放。

.3扣件、预埋件等零碎材料应设置围栏堆放。

.4塑钢门窗制品应有防雨措施，堆放整洁不乱。

.5基础挖土，土方及时外运，临时堆放不得越高1.5生

班组管理

.1现场人员按规定登i谑册，外来劳务人员向证件必须齐全有效，经有关部门培训教育才

能卜.岗作、业，人员变动状况应及时掌握，并作好调整三续。进出人员及时注、销。

.2规定每天工完场清，废料打扫成堆，整顿作业场所整洁有•序。

・3作业场所建筑废料和生活垃圾应集中堆放，设置遮挡设施或容器集装，并及时组织清理

夕卜运C

.4遵守劳动纪律，杜绝“黄、赌、毒”状况发生。

8.3环境与职业健康监蝇施

8.3.1项目监理部根据在监项目状况召开环境与职'亚健康管理主题研讨会，贯彻工作职责,

强化监理人员的环境与职业健康意识。

对于施工组织设计中文明施工及环境与职业健康内容进行审查。

对人员进行不定期培训和教育，普及环境保护和职业健康知识。

第九章协议其他事项管理

9.1设计变更、洽商的I管理

设计变更、洽商管理的基本程序

施工单位、设计单位、建设单位

任何一方提出设计变更、洽商

]

施工单位、设计单位、建设单位和监理单位

分别在〈设计变更、洽商记录〉上签字承认

同

监理工程师审核意

总监理LL：程师签认意见

同

意

设计变更、洽商的管理

.1设计变更、洽商无论由谁提出和同意，均须按设计变更、洽商的基本程序进行管理;

.2〈设计变更、洽商idft〉必须经监理单位签认后，施工单位方可执行;

.3〈设计变更、洽商记录〉的内容应符合有关规范、规程和技术原则；

.4〈设计变更、洽商记录〉填写H勺内容必须表述精确、图示规范。

.5设计变更、洽商的内容应及时反应在施工图纸上；

.6分包工程H勺设计变更、洽商应通过总承包单位办理；

・7设计变更、洽商啊费用由施工单位填写《设计变更、洽商费用报审表》报项目监理部，

由监理工程师进行审核后，总监9L匚程师签认；

・8设计变更、洽商的工程完毕并经监理工程师验收合格后，应按正常的支付程序办理变更

工^费用的支付手续。

9.2工程暂停及复工的I管理

在下列状况发生时，总监理工程师可签发《工程部分暂停指令》：

.I应建设单位的规定，丁程需暂停施「时：

.2由于工程质量问题，必须进行停工处理时；

.3为防止安全隐患发生、导致工程质量损失或危及人身安全时;

.4发生必须暂停施工的紧急事件时。

在监理协议有约定或必要时，签发《工程部分暂停指令》前\应征求建设单位日勺意见。

在工程暂停经处理到达如下条件可以继续施工：

.1如工程暂停是由于建设单位原因,或非施工单位原因时,监理工程师应在暂停原因消失,

具有复工条件时，及时签发《监理告知》，指令施工单位复工。

.2如工程暂停是由于施工单位原因，施工单位在具有复工条件时，应填写《复工报审表》

报项目监理部审批，由总监理工程师签发审批意见；

.3施工单位在接到同意复工指令后，继续施工。

签发工程暂停指令后，监理工程师应协同有关单位按协议约定，处理好因工

程暂停所诱发日勺各类问题。

9.3费用索赔的管理

费用索赔管理日勺基本程序

详细记录过程费用索赔意向汇报

索赔事件结束、施匚亘位

提交《费用索赔申请表》不

同

意

监理单位受理协议中规定日勺原因引赳I勺费用索赔

监理单位只在下列状况受理施工单位提出的费用索赔曰请：

.1费用索赔事件发生后，施匚单位在协议约定日勺限期内，提交了书面费用索赔意向；

.2施工单位按协议约定，提交了有关费用索赔事件的详细资料和证明材料•；

.3费用索赔事件终止后，施工单位在协议规定的期限内，向监理单位提交了正式的《费用

索赔申请表》。

监理工程师的审查与评估

.1费用索赔申请汇报的程序、时限符合协议规定;

.2费用索赔申请汇报的格式和内容符合规定;

.3费用索赔申请资料必须真实、齐全、手续完备；

.4申请索赔日勺协议根据、理由必须对的、充足；

.5索赔金额的计算原则与措施必须合理、合法。

总监理工程师根据审查与评估成果，经与建设单位协商、同意后，

确认索赔金额，并签发《费用索赔审批表》。

索赔费用同意后，施工单位应按正常日勺支付程序办理费用索赔的支付

9.4协议争议时胤蟀

9.4.1协议争议调解的基本程序

争议发生~

争议一方^!^方

书面提交处理争议申请

总监理匚程师协调并作出处理决定-----

双对决定不满意

方

II

II

I.I

II

II

满I向假委员会申请仲裁

II

II

I---------------------------------------------------------------------I

II

II

意I或直接向法院起诉

II

II

II

II

II

II

-----------------------------------------------II

II

II

I协议争议处理-----'+'

执，仲籁员会的裁决

或法院判决

协议争议发生后，争议一方可书面告知监理单位，祈求予以调解

监理单位受到争议告知后，应在协议规定的期限内进行调查和取证，与双方协商后作出决

定。

在总监理工程师签发《监理告知》后，假如建设单位或施工单位在协议规定的期限内对监

理单位作出的决定未提出异议，则此决定为最终决定，双方必须认真执行。

不一样意监理单位的决定期，可按协议约定办理。

在仲裁（或诉讼）过程中，监理单位有资格，有义务作为证人，公正地向仲裁机关（或法

院）提供与争议有关的证据。

在争议处理过程中，甚至在仲裁（诉讼）期间，监理些位仍应督促施工单位继续施工。

9.5

9.5.1工程延期管理的基本程序

监理单位搜集资料单位提交

详细记录过程工期索赔意向汇报

悍单位随时提交

廷期事件的详细汇报

延期事件结束、施工单位

提交《工程延期申请表》不

同

意

—------------------------------

>

不一致中I

^施匚单位、建设单位协商------

]

9.5.2监理单位受理协况中规定日勺原因导致的工程延期事件。

9.5.3在工程延期事件发生后，监理工程师应做好如卜工作：

.1向建设单位转发施工单