挂牌租赁合同协议

挂牌租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方挂牌事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）挂牌标的物甲方同意将位于[具体地址]的[挂牌名称或标识]（以下简称"挂牌物"）出租给乙方使用。该挂牌物为[详细描述挂牌物的特征，如广告牌、招牌等具体形式]，其规格为[详细说明尺寸大小等]，材质为[说明制作材质]，所处位置为[具体的方位及周边环境描述]。（二）租赁服务内容1.甲方负责将乙方提供的宣传信息及相关标识按照双方约定的方式展示在挂牌物上，展示时间为自本合同生效之日起[x]个月。2.甲方保证挂牌物的正常使用，在租赁期间负责对挂牌物进行日常维护和保养，确保其牢固、安全，如发现挂牌物出现损坏或影响正常展示的情况，应及时进行修复。3.甲方协助乙方办理与挂牌展示相关的审批手续（如有需要），确保挂牌行为符合法律法规及相关管理规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还挂牌物，如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方在挂牌物上的展示内容进行监督，如发现乙方展示的内容违反法律法规、公序良俗或本合同约定，有权要求乙方进行整改。2.义务按照本合同约定的时间、方式和要求，将乙方的宣传信息及标识展示在挂牌物上。负责挂牌物的日常维护和保养，确保其正常使用，承担因挂牌物自身质量问题或甲方维护不当造成的安全事故及损失。配合乙方办理与挂牌展示相关的审批手续，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自更改挂牌物的展示内容、位置或拆除挂牌物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用挂牌物进行合法的宣传展示。要求甲方按照本合同约定履行维护、保养及展示义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。自行承担与挂牌展示相关的审批手续费用（如有），并确保其宣传展示内容符合法律法规、公序良俗及相关管理规定。不得擅自更改甲方展示在挂牌物上的乙方宣传信息及标识，如需更改，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时交还挂牌物，并清理干净挂牌物上的乙方宣传信息及标识。因乙方原因导致挂牌物损坏或造成他人人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将乙方的宣传信息及标识展示在挂牌物上，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对挂牌物的维护、保养义务，导致挂牌物无法正常使用，影响乙方宣传展示的，甲方应及时修复；因修复造成的展示时间延误，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自更改挂牌物的展示内容、位置或拆除挂牌物，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并负责恢复原状；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并补交拖欠的租金及其他费用。2.若乙方擅自更改甲方展示在挂牌物上的乙方宣传信息及标识，或展示的内容违反法律法规、公序良俗及本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改；乙方拒不整改的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未在租赁期满或本合同提前终止后及时交还挂牌物，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回挂牌物，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因收回挂牌物所产生的全部费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致合同终止的，租金按照实际使用时间结算，多退少补。（二）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因法律法规、政策调整或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如变更上述信息，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本合同填写的地址或对方书面通知变更后的地址送达相关通知、文件等，视为有效送达。