资源租赁合同协议

资源租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定资源，乙方有意租赁该资源用于自身经营或其他合法用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资源租赁合同协议：一、租赁资源的具体描述1.资源名称：[详细名称，如特定地段的土地使用权、某矿山的开采权、某海域的养殖权等]2.资源位置：[详细地址，精确到具体的地理位置信息]3.资源范围：明确界定租赁资源的边界范围，可通过附图或详细文字描述。例如，东至[具体标志物或边界点]，南至[具体标志物或边界点]，西至[具体标志物或边界点]，北至[具体标志物或边界点]。4.资源用途：乙方租赁该资源仅用于[明确具体的用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变资源用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁资源。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该资源，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定考虑了租赁资源的市场价值、使用预期等因素。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。若为分期支付，乙方应在每年的[具体日期1]前支付当年租金的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在每年的[具体日期2]前支付剩余租金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起[x]日内将全部租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用租赁资源的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用租赁资源，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。在租赁期限内，甲方有权依照法律法规的规定及合同约定，对租赁资源进行合理的规划和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用租赁资源的影响。2.义务甲方应保证其对租赁资源拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够合法、正常地使用租赁资源。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁资源，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应按照合同约定的时间和条件，向乙方交付租赁资源，并保证租赁资源符合本合同约定的使用状态。甲方应协助乙方办理与租赁资源使用相关的手续，如协助乙方办理资源使用许可证、相关审批文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应负责租赁资源的基本维护和保养，确保乙方能够安全、正常地使用。但因乙方自身原因造成租赁资源损坏的除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁资源。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。在租赁期限内，乙方因经营需要对租赁资源进行合理的改造、装修或增添附属设施的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的可移动附属设施，但应恢复租赁资源的原状。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁资源，不得擅自改变资源用途。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。乙方应合理使用租赁资源，不得对租赁资源进行破坏性使用或过度开发。在租赁期限内，乙方应负责租赁资源的日常维护和保养，确保租赁资源的安全和正常使用。如因乙方原因造成租赁资源损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于租赁资源使用的相关规定，如因乙方违反法律法规或相关规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁资源，并保证租赁资源符合本合同约定的状态。如乙方逾期交还租赁资源，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付逾期交还期间的占用费。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按照合同约定支付租金、未合理使用租赁资源、未如期交还租赁资源等，甲方有权从保证金中扣除相应的金额用于弥补损失。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁资源后的[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁资源或交付的租赁资源不符合合同约定的使用状态，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方在租赁期限内擅自收回租赁资源或干涉乙方正常使用租赁资源，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用租赁资源的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁资源用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复租赁资源原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未合理使用租赁资源，对租赁资源造成损坏或过度开发的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致租赁资源无法继续使用或价值大幅降低的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未如期交还租赁资源，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付逾期交还期间的占用费。如乙方逾期交还租赁资源给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。4.若租赁资源因不可抗力或政府征收、征用等原因灭失或无法使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用租赁资源的时间，退还乙方相应的租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行