沈阳供暖合同协议

沈阳供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，具备为乙方所在区域提供供暖服务的能力；乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域：乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。2.供暖方式：甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务，供暖时间为自[供暖起始日期]起至[供暖结束日期]止。在供暖期间，室内温度应保持在[具体温度标准，如18℃±2℃]。3.供暖质量标准：甲方应确保供暖设施正常运行，提供稳定、合格的供暖服务，保证乙方室内温度达到上述标准。供暖质量应符合国家及地方相关供暖质量标准和规范。4.费用构成及计算方式供暖费用按照建筑面积计算，每平方米供暖费为[x]元，乙方本次供暖需支付的总费用为[x]元。上述费用包含供暖期间的基本供暖费用、设备维护费用等，但不包括因乙方自身原因导致的额外能耗费用及政府规定的其他相关税费。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对供暖设施进行定期检查、维护和维修，以确保供暖服务的正常提供。但因乙方原因导致设施损坏的除外。在供暖期间，如遇不可抗力或政府行为等原因影响供暖服务的正常进行，甲方有权暂停供暖，并及时通知乙方，同时采取措施尽量减少对乙方的影响。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准为乙方提供供暖服务。在供暖开始前，对供暖设施进行全面调试和检查，确保设施正常运行。建立24小时值班制度，及时处理乙方关于供暖问题的投诉和报修。对于乙方的报修，应在接到通知后的[具体时长，如24小时]内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应及时告知乙方）。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供供暖服务相关的技术咨询和指导。（二）乙方权利义务1.权利在供暖期间，有权要求甲方按照本协议约定提供合格的供暖服务，室内温度达到规定标准。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出投诉和建议。在甲方违反本协议约定，导致供暖质量不达标或无故中断供暖时，有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供暖费用。不得擅自改动室内供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施进行正常的检查、维护和维修工作。如因乙方擅自改动导致供暖设施损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。协助甲方做好供暖设施的保护工作，发现供暖设施出现异常情况时，应及时通知甲方。在非供暖期内，配合甲方对供暖设施进行必要的检查和维护工作。三、费用支付1.乙方应在本协议签订后的[x]日内，向甲方支付全部供暖费用共计[x]元。2.如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。3.甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和质量标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应按照以下方式承担违约责任：如室内温度低于规定标准2℃以内（含2℃），甲方应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金；如室内温度低于规定标准2℃以上，甲方应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金，并负责采取措施提高室内温度至规定标准，直至供暖期结束。如因甲方原因导致乙方连续[x]日以上室内温度未达到规定标准，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照已支付供暖费用的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定及时处理乙方的报修，每逾期一日，应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自中断供暖，应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金，并负责尽快恢复供暖。因中断供暖给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如中断供暖超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照已支付供暖费用的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付供暖费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的一切合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方擅自改动室内供暖设施，导致供暖设施损坏或影响供暖效果，乙方应负责修复或承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方改动导致其他用户的供暖受到影响，乙方应承担全部责任。若乙方妨碍甲方对供暖设施进行正常的检查、维护和维修工作，乙方应排除妨碍，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次供暖期结束。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充