小吃摊招商合同协议

小吃摊招商合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有小吃摊招商项目，乙方有意承租该小吃摊进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的甲方将位于[小吃摊具体位置]的小吃摊（以下简称"该小吃摊"）出租给乙方使用。该小吃摊面积为[x]平方米，配备有[具体设备清单，如炉灶、烤架、冷藏柜等]等经营设备及设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。2.租赁期满，乙方应如期交还该小吃摊。乙方如需续租，则应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：________________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月/每季度的第__日前将当月/当季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租时，双方可根据市场行情协商调整租金标准。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________元整）。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该小吃摊且结清所有费用后的__个工作日内将保证金无息退还乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务保证该小吃摊具备合法的经营手续及相关资质，确保乙方能够正常开展经营活动。负责对该小吃摊的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致该小吃摊出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。为乙方提供必要的经营条件，如协助乙方办理相关经营许可证照等手续（费用由乙方承担）。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该小吃摊进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对小吃摊进行维修、维护等。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定处理善后事宜，并要求甲方退还剩余租金及保证金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。应爱护该小吃摊及其附属设施设备，合理使用，不得擅自损坏或改造。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、卫生费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该小吃摊转租、转借他人经营。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还该小吃摊，并保证小吃摊及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回该小吃摊，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、经营范围1.乙方在该小吃摊经营的小吃种类应符合甲方的招商要求及当地市场需求，具体经营范围为[详细列举小吃种类，如烤羊肉串、煎饼果子、凉皮等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。2.乙方应保证所经营的小吃符合食品安全标准，不得销售假冒伪劣、变质过期等不符合质量要求的食品。如因乙方经营的食品导致消费者出现食品安全问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、食品安全责任1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规及相关标准，建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，确保食品安全。2.乙方应按照规定采购食品原料、食品添加剂、食品相关产品，索取并留存供货者的许可证、产品合格证明文件等，如实记录食品的名称、规格、数量、生产日期或者生产批号、保质期、进货日期以及供货者名称、地址、联系方式等内容，并保存相关凭证。3.乙方应定期对食品经营场所、设备设施进行清洁消毒，保持环境整洁卫生。4.如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施控制事态发展，并及时向当地食品安全监管部门报告。同时，乙方应积极配合相关部门进行调查处理，承担相应的法律责任。甲方应协助乙方处理食品安全事故，但不承担任何法律责任及赔偿责任。如因食品安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变经营范围、转租、转借该小吃摊或违反食品安全规定等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方已支付的租金及保证金不予退还。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写：________________元整）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。双方应按照相关法律法规的规定处理善后事宜，互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合