小型仓库出租协议书范本

小型仓库出租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小型仓库事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的小型仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间高度为[x]米，仓库大门宽度为[x]米，适合[具体用途，如存放小型货物、设备等]。2.仓库设施：仓库内配备有[具体设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]。照明设备正常工作，能够满足仓库内的基本照明需求；通风设备运行良好，可保证仓库内空气流通；消防设备符合相关安全标准，包括灭火器[数量及型号]、消防栓[位置及状况]等，以确保仓库消防安全。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确约定的用途，如存放办公用品、原材料、成品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证仓库符合安全使用标准，提供的仓库设施应能正常使用。在租赁期间，负责对仓库及设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致仓库及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，应承担乙方因此遭受的损失。尊重乙方对仓库的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用仓库及相关设施。在租赁期限内，对仓库进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分，应无偿归甲方所有。在租赁期间，如遇仓库及设施出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复。2.义务应按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。负责仓库内财物的安全保管，因乙方保管不善造成仓库及设施损坏或财物丢失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应如期交还仓库，并保证仓库及设施完好无损。如乙方对仓库进行了装修和改造，应按照甲方的要求恢复原状或给予甲方相应的补偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途、转租仓库等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协