封阳台合同协议书范本

封阳台合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）封阳台材料1.型材：乙方选用[品牌名称]断桥铝型材，型号为[具体型号]。该型材具有良好的隔热、隔音性能，符合国家相关标准，其壁厚不低于[具体壁厚数值]毫米，能有效保障阳台的稳固性和安全性。2.玻璃：采用[品牌名称]中空玻璃，规格为[具体规格，如5+12A+5]。其中，外层玻璃为[玻璃特性，如LOWE玻璃，具有低辐射功能，可有效阻挡紫外线和热量传递]，内层玻璃为普通透明玻璃。中空玻璃的密封胶条采用[品牌名称]三元乙丙橡胶材质，密封性能卓越，能有效防止雨水渗漏和空气渗透。3.五金配件：把手、合页、锁具等五金配件选用[品牌名称]产品，确保其质量可靠、经久耐用。把手采用[材质及工艺描述，如不锈钢材质，表面经过拉丝处理，手感舒适且操作灵活]；合页具有[具体特性，如承重能力强、开合顺畅等]；锁具为[锁具类型及特点，如多点锁，能有效增强阳台的防盗性能]。（二）封阳台施工要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工。阳台框架安装应垂直平整，垂直度偏差不超过[具体偏差数值]毫米，水平度偏差不超过[具体偏差数值]毫米。2.玻璃安装应平整、牢固，密封胶应均匀、饱满，无漏打、开裂现象。中空玻璃内部应保持干燥、清洁，无雾气、水珠。3.门窗开启应灵活，关闭后无缝隙，五金配件安装应齐全、牢固，位置准确。4.乙方负责拆除原有阳台栏杆及杂物，并将拆除后的垃圾清理至甲方指定地点。在拆除过程中，应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成损坏。5.封阳台完成后，乙方应确保阳台外观整洁、美观，与甲方房屋整体风格相协调。颜色应符合双方事先约定的[颜色名称及色号]标准。（三）服务范围1.乙方负责封阳台的全部施工工作，包括但不限于材料采购、运输、安装、调试及售后服务等。2.乙方应根据甲方提供的阳台尺寸进行定制加工，确保封阳台的尺寸准确无误，与甲方房屋阳台完美适配。3.在施工过程中，乙方应积极配合甲方及相关物业部门的管理规定，办理必要的施工手续，并承担因施工产生的相关费用（除因甲方原因导致的额外费用外）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的材料、标准和要求进行施工。在乙方施工质量不符合约定或未履行本协议约定义务时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的阳台尺寸及相关房屋信息，协助乙方进行施工准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调与物业的关系等。在乙方完成施工后，及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。在甲方未履行本协议约定义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的材料、标准和要求进行封阳台施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准和本协议约定。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方相关法律法规和施工规范，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。施工过程中，如发现原阳台存在质量问题或其他影响施工的情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。负责对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。在封阳台施工完成后，提供不少于[具体质保期限，如一年]的质保期。质保期内，对因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、价格及付款方式（一）价格本协议封阳台工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含材料款、施工费、运输费、安装费、税费及质保期内的售后服务费等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）付款方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：封阳台工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性无息支付给乙方。四、验收标准及方式（一）验收标准封阳台工程的验收应按照本协议约定的材料、标准和要求以及国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准进行。具体验收标准如下：1.阳台框架安装应垂直平整，型材壁厚符合要求，外观无变形、划伤、磕碰等缺陷。2.玻璃安装牢固，密封良好，无渗漏、雾气、水珠等现象，玻璃规格及质量符合约定。3.五金配件安装齐全、牢固，开启灵活，关闭严密，锁具功能正常。4.整体外观美观，颜色一致，与房屋整体风格协调。（二）验收方式1.乙方在完成封阳台施工后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，甲乙双方共同对封阳台的各项指标进行检查，如发现质量问题或不符合约定的情况，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应的违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如提供的房屋信息不准确、不配合办理施工手续等，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于材料损失、人工损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的材料、标准和要求进行施工，或施工质量不符合国家及地方相关标准和本协议约定，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在质保期内未履行质保义务，对因施工质量问题导致的损坏未及时进行维修或更换，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，并按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的封阳台工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份